Samarkand
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
UZS75.9m
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
UZS573,102
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
UZS157,337
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Samarkand aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +8.208.649 UZS | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 8 (••%) | 🔒 +6.•••.••• UZS (+•%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4.•••.••• UZS (+•%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (9.9 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (3.2 notti)
4+ camere da letto (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (UZS 8)
1 camera da letto (UZS 0)
3 camere da letto (UZS 0)
4+ camere da letto (UZS 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Samarcanda ha registrato una media di 193 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 131% su base biennale.
Un annuncio medio a Samarcanda guadagna so'm42M all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano so'm167M, mentre quelli con performance inferiori guadagnano so'm12M.
L'occupazione media a Samarcanda è del 16%, producendo RevPAR di so'm97,551 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Samarcanda, pari a so'm59M.
Le regole variano in tutta Samarcanda. Non disponiamo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti brevi specifiche per Samarcanda, in Uzbekistan. Il quadro normativo per gli affitti brevi in Uzbekistan non è chiaro e non riusciamo a trovare dati verificati su permessi, requisiti di licenza, norme sull'occupazione da parte del proprietario o pratiche di applicazione per questa città. Si consiglia di contattare direttamente le autorità turistiche locali o gli esperti legali a Samarcanda per informazioni accurate e aggiornate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Samarcanda appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in maggio e aprile; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (100%), Parcheggio (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+14%), Animali Ammessi (+11%).
La tariffa giornaliera media a Samarcanda è di so'm647K, in aumento del 2% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a settembre.
Gli ospiti a Samarcanda prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci da 3 camere da letto a 28 giorni per gli annunci da 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco la domenica e sono più basse il giovedì.