Zion National Park, UT
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$53.3k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$320
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.3%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$116
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Zion National Park aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Springdale and Virgin | $113K 94 annunci | 18.7% 94 annunci |
| Brian Head | $27.3K 53 annunci | 9.0% 53 annunci |
| La Verkin and Toquerville | $34.1K 124 annunci | 8.6% 124 annunci |
| Sevier Valley and Marysvale | $23.2K 12 annunci | 7.5% 12 annunci |
| Cedar City Country | $23.8K 173 annunci | 6.7% 173 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +32% 17.051 USD/anno |
| Biciclette | 🔒 +2•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Studio (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($246)
3 camere da letto ($148)
2 camere da letto ($103)
1 camera da letto ($58)
Studio ($55)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Zion National Park salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del Parco Nazionale di Zion ha registrato una media di 3,392 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 3% rispetto all'anno precedente e di 26% su base biennale.
Un annuncio medio nel Parco Nazionale di Zion guadagna $41K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $97K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano $21K.
I prezzi mediani delle case nel Parco Nazionale di Zion per dimensione sono: 2 camere $309K, 3 camere $415K e 4+ camere $458K.
L'occupazione media nel Parco Nazionale di Zion è 31%, producendo RevPAR di $89 per notte disponibile.
Le regole variano nello Zion National Park. Springdale: Moderate. Licenza commerciale richiesta, permesso per uso condizionale nelle zone residenziali, ispezioni di sicurezza. Norme urbanistiche applicate ma con monitoraggio attivo limitato. Hurricane: permissive. Licenza commerciale richiesta, conformità urbanistica di base. Applicazione minima, molti operano in modo informale. St. George: Moderate. Licenza commerciale e permesso per uso condizionale richiesti, obbligo di residenza del proprietario in alcune zone, regola di separazione di 300 piedi. Applicazione basata sui reclami, applicazione incoerente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nello Zion National Park appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (97%), Internet (96%), Parcheggio (96%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Piscina (+75%), Vasca Idromassaggio (+38%), TV (+33%).
La tariffa giornaliera media a Zion National Park è $309, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a novembre.
Gli ospiti a Zion National Park prenotano in media con 43 giorni di anticipo, in aumento di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 40 giorni per gli alloggi con 1 camere da letto a 51 giorni per gli alloggi con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 52% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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