Yuma, AZ
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$23k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$165
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$40
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Yuma aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +24% 5513 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (10.8 notti)
1 camera da letto (9.0 notti)
4+ camere da letto (7.7 notti)
3 camere da letto (6.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($159)
3 camere da letto ($125)
2 camere da letto ($81)
1 camera da letto ($66)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Yuma salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Yuma ha registrato una media di 570 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 38% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Yuma guadagna $21K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $45K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $7K.
I prezzi mediani delle case a Yuma per dimensione sono: 1 camere da letto $178K, 2 camere da letto $212K, 3 camere da letto $295K e 4+ camere da letto $385K.
Il rendimento lordo medio è del 6%, raggiungendo il 14% per gli annunci con le migliori performance. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, pertanto la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Yuma è del 34%, producendo RevPAR di $38 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 11%. Registrano una media di $41K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $385K.
Le regole variano a seconda dell'area di Yuma. Yuma: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o permessi richiesti oltre alla normale licenza commerciale. Applicazione minima, i host operano liberamente. Lake Havasu City: Leniente. Richiesti licenza commerciale e permesso per l'imposta sulle vendite. Nessuna regola di occupazione da parte del proprietario o limiti di densità. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulle tasse. San Luis: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Si applica la normale licenza commerciale. Supervisione minima, i host operano con poca regolamentazione o attività di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Yuma appare ampiamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 18%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il livello massimo a marzo e aprile; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono l'aria condizionata (100%), la TV (98%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono la piscina (+22%), Internet (+21%), il barbecue (+17%).
La tariffa giornaliera media a Yuma è di $182, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Yuma prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 16% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 26 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.