Yuma, AZ
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$22.3k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$164
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
9.0%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$41
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Yuma aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +19% 4231 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.4 notti)
2 camere da letto (8.7 notti)
4+ camere da letto (8.0 notti)
3 camere da letto (7.3 notti)
Studio (7.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($161)
3 camere da letto ($126)
2 camere da letto ($85)
1 camera da letto ($68)
Studio ($55)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Yuma salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Yuma ha registrato in media 565 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 37% su base biennale.
Un annuncio medio a Yuma guadagna $20K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $45K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano $6K.
I prezzi mediani delle case a Yuma per dimensione sono: 1 camere da letto $177K, 2 camere da letto $212K, 3 camere da letto $293K e 4+ camere da letto $382K.
L'occupazione media a Yuma è del 35%, producendo RevPAR di $39 per notte disponibile.
Le regole variano a Yuma. Yuma: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera con licenze commerciali standard e zonizzazione. Applicazione minima. Lake Havasu City: Leniente. Licenza commerciale richiesta, riscossione obbligatoria dell'imposta sulle vendite. Nessuna restrizione di occupazione o limiti di densità. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulle tasse. San Luis: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Prevista licenza commerciale standard e conformità fiscale. Applicazione attiva minima o assente per gli affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Yuma appare ampiamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 12%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a ottobre e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Aria condizionata (100%), TV (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+22%), Barbecue (+14%), Riscaldamento (+10%).
La tariffa giornaliera media a Yuma è di $181, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Yuma prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 26 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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