Yellowstone National Park, WY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$74.2k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$396
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
8.5%
Potenziale attuale
↓0.3 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
51 giorni
Med. 12M
↑5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$148
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Yellowstone National Park aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| West Yellowstone | $65.1K 158 annunci | 11.1% 158 annunci |
| Island Park Country | $58.9K 634 annunci | 9.3% 634 annunci |
| Dubois Country | $43.2K 70 annunci | 9.3% 70 annunci |
| Livingston Country | $47.6K 294 annunci | 9.1% 294 annunci |
| Gardiner Country | $58.1K 120 annunci | 8.8% 120 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +26% 19.296 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +2•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
Studio (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($308)
3 camere da letto ($223)
2 camere da letto ($151)
1 camera da letto ($90)
Studio ($61)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Yellowstone National Park salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del Parco Nazionale di Yellowstone ha registrato una media di 7,160 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 18% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio nel Parco Nazionale di Yellowstone guadagna $62K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $147K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $31K.
I prezzi mediani delle case nel Parco Nazionale di Yellowstone per dimensioni sono: 1 camere $379K, 2 camere $438K, 3 camere $523K e 4+ camere $641K.
L'occupazione media nel Parco Nazionale di Yellowstone è 36%, producendo RevPAR di $129 per notte disponibile.
Le regole variano nel Parco Nazionale di Yellowstone. West Yellowstone: di manica larga. Licenza commerciale richiesta, nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione leggera, molti operano informalmente. Jackson: rigorose. Permesso di uso condizionale richiesto, obbligo di residenza del proprietario, rigidi limiti di densità. Applicazione attiva con violazioni perseguite. Cody: di manica larga. Licenza commerciale necessaria, nessuna restrizione di occupazione. Applicazione minima, autoregolamentazione comune. Bozeman: moderate. Licenza richiesta, residenza del proprietario per gli affitti di tipo 2, limiti di densità in alcune zone. Applicazione moderata con azioni basate sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Parco Nazionale di Yellowstone appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 23%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a novembre e aprile.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Riscaldamento (98%), Parcheggio (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+57%), Piscina (+52%), Lavatrice (+51%).
La tariffa giornaliera media nel Parco Nazionale di Yellowstone è $426, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti nel Parco Nazionale di Yellowstone prenotano con una media di 50 giorni di anticipo, con un aumento del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 45 giorni per gli annunci con 1 camere a 57 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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