Yellowstone National Park, WY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$72.7k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$391
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
48 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$136
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Yellowstone National Park aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +23% 16.726 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +2•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($308)
3 camere da letto ($222)
2 camere da letto ($150)
1 camera da letto ($89)
Quota host professionali
Gestione professionale (82%)
Host indipendenti (18%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Yellowstone National Park salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato del Parco Nazionale di Yellowstone ha registrato una media di 7,091 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 4% rispetto all'anno precedente e di 17% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio nel Parco Nazionale di Yellowstone guadagna $63K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $146K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $33K.
I prezzi mediani delle case nel Parco Nazionale di Yellowstone per dimensione sono 1 camere da letto $376K, 2 camere da letto $440K, 3 camere da letto $524K e 4+ camere da letto $645K.
Il rendimento lordo medio è 8%, raggiungendo 19% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nel Parco Nazionale di Yellowstone è 35%, producendo RevPAR di $122 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 11%. Generano un fatturato medio di $55K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $440K.
Le regole variano all'interno del Parco Nazionale di Yellowstone. West Yellowstone: permissive. Richiesti licenza commerciale e registrazione per l'imposta sulle vendite. Nessuna regola o limite di occupazione. Applicazione minima delle norme nella cittadina orientata al turismo. Jackson: moderate. Richiesta licenza commerciale, limitazioni di zona ne circoscrivono la posizione. Nessuna regola di occupazione per l'host, ma vi sono preoccupazioni legate alla densità. Applicazione moderata a causa della pressione abitativa. Cody: permissive. Richiesti licenza commerciale e tassa di soggiorno. Nessun requisito o limite di occupazione. Applicazione leggera in un'economia dipendente dal turismo. Bozeman: moderate. La licenza di tipo 2 richiede che sia occupato dal proprietario, quella di tipo 1 consente quelle non occupate. Limiti annuali sulle nuove licenze. Applicazione crescente tra i timori per gli alloggi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Parco Nazionale di Yellowstone appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in novembre e aprile.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Parcheggio (97%), Riscaldamento (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Vasca Idromassaggio (+57%), Lavatrice (+53%), Piscina (+49%).
La tariffa giornaliera media nel Parco Nazionale di Yellowstone è $421, in aumento di 19% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse ad aprile.
Gli ospiti nel Parco Nazionale di Yellowstone prenotano con una media di 49 giorni di anticipo, in aumento di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 43 giorni per gli annunci da 1 camere da letto a 56 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nei fine settimana è superiore di 22% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.