Wolfe County, KY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$42.8k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$243
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$90
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wolfe County aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +28% 11.986 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($154)
3 camere da letto ($94)
2 camere da letto ($72)
1 camera da letto ($58)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Wolfe County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della contea di Wolfe ha registrato una media di 2,597 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 24% rispetto all'anno precedente e del 111% in due anni.
Un annuncio medio nella contea di Wolfe guadagna $34K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $73K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $16K.
I prezzi mediani delle case nella contea di Wolfe per dimensione sono: 1 camere da letto $92K, 2 camere da letto $116K, 3 camere da letto $172K e 4+ camere da letto $234K.
Il rendimento lordo medio è del 27%, raggiungendo il 58% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, pertanto la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nella contea di Wolfe è del 29%, producendo RevPAR di $73 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 28%. Generano una media di $31K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $116K.
Le regole variano in tutta la contea di Wolfe. Lexington: Moderate. È richiesta la licenza commerciale, si applicano restrizioni di zonizzazione e sono necessarie ispezioni di sicurezza. L'applicazione delle norme è moderata con azioni basate sui reclami. Red River Gorge (non incorporata): Lenienti. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine nelle aree non incorporate. Supervisione minima della contea, gli host operano liberamente. Natural Bridge (non incorporata): Lenienti. Rientra nella contea di Powell senza regole specifiche per gli affitti a breve termine. Nessun requisito di permesso, applicazione minima esistente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Wolfe appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 24% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, senza mostrare evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Riscaldamento (95%), Cucina (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+40%), Vasca Idromassaggio (+30%), Lavatrice (+13%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Wolfe è di $251, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti nella contea di Wolfe prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 97% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.