Wolfe County, KY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$41.9k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$245
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
20.0%
Potenziale attuale
↑0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$93
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wolfe County aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Frenchburg and Cave Run Lake | $44.4K 6 annunci | 24.8% 6 annunci |
| Pineville, Harlan and Middlesboro | $26.9K 13 annunci | 22.9% 13 annunci |
| Beattyville and Irvine | $28.5K 36 annunci | 22.3% 36 annunci |
| Torrent, Rogers and Campton | $45.1K 46 annunci | 22.1% 46 annunci |
| Mill Springs and Wayne County | $35.7K 19 annunci | 20.7% 19 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +28% 11.741 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.1 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($157)
3 camere da letto ($95)
2 camere da letto ($72)
1 camera da letto ($57)
Studio ($49)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Wolfe County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della contea di Wolfe ha registrato in media 2,630 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 24% rispetto all'anno precedente e del 113% su base biennale.
Un annuncio medio nella contea di Wolfe guadagna $34K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $73K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $15K.
I prezzi mediani delle case nella contea di Wolfe per dimensione sono: 1 camere $92K, 2 camere $115K, 3 camere $168K e 4+ camere $224K.
L'occupazione media nella contea di Wolfe è 29%, producendo RevPAR di $76 per notte disponibile.
Le regole variano nella contea di Wolfe. Lexington: Moderate. È richiesta la licenza commerciale, si applicano restrizioni urbanistiche, permessi d'uso condizionato necessari in alcune aree. L'applicazione delle norme avviene ma non in modo aggressivo. Red River Gorge: Lenienti. Area non incorporata con regolamenti di contea minimi. Poche restrizioni, applicazione limitata. Molte baite operano liberamente. Natural Bridge: Lenienti. Piccola comunità non incorporata nella contea di Powell. Regolamenti minimi oltre alla licenza commerciale di base. Applicazione leggera, numerosi affitti a breve termine operano. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Wolfe appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 24% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Riscaldamento (98%), Parcheggio (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Aria Condizionata (+33%), Vasca Idromassaggio (+28%), Riscaldamento (+19%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Wolfe è $252, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti nella contea di Wolfe prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 102% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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