Wilmington (de), DE
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$30k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$201
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$55
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wilmington (de) aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +16% 4797 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($153)
3 camere da letto ($128)
2 camere da letto ($122)
1 camera da letto ($79)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Wilmington (de) salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Wilmington (DE) ha registrato una media di 517 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 16% rispetto all'anno precedente e in aumento del 28% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Wilmington (DE) guadagna $27K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $55K, mentre quelli con le performance minori guadagnano $8K.
I prezzi mediani delle case a Wilmington (DE) per dimensione sono: 1 camere da letto $188K, 2 camere da letto $259K, 3 camere da letto $358K e 4+ camere da letto $507K.
Il rendimento lordo medio è del 6%, raggiungendo il 12% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Wilmington (DE) è del 33%, producendo RevPAR di $51 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 10%. Registrano entrate medie di $38K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $358K.
Le regole variano in tutta Wilmington (DE). Wilmington: Moderata. È richiesta la licenza commerciale e la conformità urbanistica. Qualche controllo tramite reclami. Newark: Lenitiva. È necessaria la licenza commerciale e si applicano le regole urbanistiche. Attuazione attiva minima, molti operatori senza licenza. New Castle: Lenitiva. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi oltre alla normale licenza commerciale. Controlli leggeri, basati solo sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wilmington (DE) non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 16% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 4%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto a giugno e maggio; è al livello più basso a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (97%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Animali Ammessi (+27%), Lavatrice (+27%), TV (+17%).
La tariffa giornaliera media a Wilmington (DE) è di $219, in aumento del 26% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Wilmington (DE) prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 42% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.