Williamsport, PA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$44.5k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$277
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$87
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Williamsport aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +28% 12.455 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($159)
3 camere da letto ($107)
2 camere da letto ($75)
1 camera da letto ($55)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Williamsport salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Williamsport ha registrato una media di 2,428 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 60% in due anni.
Un annuncio medio a Williamsport guadagna $31K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $91K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case a Williamsport per dimensione sono: 1 camere da letto $147K, 2 camere da letto $193K, 3 camere da letto $246K e 4+ camere da letto $306K.
Il rendimento lordo medio è 14%, raggiungendo 39% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Williamsport è 27%, producendo RevPAR di $63 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 17%. Registrano una media di $53K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $306K.
Le regole variano in tutta Williamsport. Williamsport: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Opera secondo le norme generali di zonizzazione e licenza commerciale. Applicazione minima. State College: Moderata. Richiesto permesso di affitto, ispezioni di sicurezza obbligatorie, applicata la regola delle 3 persone non imparentate. Il comune monitora attivamente la conformità, specialmente vicino al campus della Penn State. Lewisburg: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti a breve termine. Si applica la zonizzazione standard, requisiti specifici minimi. Applicazione leggera, gli host operano liberamente entro le regole generali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Williamsport per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 10%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), Parcheggio (96%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+57%), Parcheggio (+31%), Vasca idromassaggio (+27%).
La tariffa giornaliera media a Williamsport è $288, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a novembre e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Williamsport prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 78% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.