Whitefish, MT
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$57.8k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$401
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
50 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$109
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Whitefish aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +20% 11.566 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($376)
3 camere da letto ($209)
2 camere da letto ($148)
1 camera da letto ($97)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Whitefish salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Whitefish ha registrato una media di 2,137 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 18% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Whitefish guadagna $55K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $110K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $27K.
I prezzi mediani delle case a Whitefish per dimensione sono: 1 camere da letto $421K, 2 camere da letto $493K, 3 camere da letto $597K e 4+ camere da letto $732K.
Il rendimento lordo medio è del 10%, raggiungendo il 20% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Whitefish è del 32%, producendo RevPAR di $106 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 12%. Ottengono una media di $91K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $732K.
Le regole variano a seconda di Whitefish. Whitefish: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, si applicano restrizioni di zonizzazione, tassa di soggiorno 2%. Alcuni limiti di densità nei quartieri. L'applicazione è moderata con azioni basate sui reclami. Kalispell: Lenitiva. Richiesti licenza commerciale e tassa di soggiorno. Nessuna regola di occupazione o tetto massimo. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulla conformità fiscale. Columbia Falls: Lenitiva. Necessaria licenza commerciale e riscossione della tassa di soggiorno. Restrizioni o limiti di densità minimi. Applicazione leggera, basata principalmente sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Whitefish non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 10%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a novembre e aprile.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (97%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+102%), Ski In Out (+62%), Riscaldamento (+60%).
La tariffa giornaliera media a Whitefish è $428, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse ad aprile.
Gli ospiti a Whitefish prenotano con una media di 53 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 43 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 64 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto a quella nei giorni feriali.