Question 1

Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono nelle White Mountains?

Accepted Answer

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato delle White Mountains ha registrato una media di 2,179 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 13% in due anni.

Question 2

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs nelle White Mountains?

Accepted Answer

Un annuncio medio nelle White Mountains guadagna $28K all'anno. Gli annunci con rendimento elevato guadagnano $54K, mentre quelli con rendimento basso guadagnano $11K.

Question 3

Quanto costa acquistare una proprietà con Airbnb o VRBO nelle White Mountains?

Accepted Answer

I prezzi mediani delle case nelle White Mountains per dimensione sono: 2 camere $326K, 3 camere $454K e 4+ camere $545K.

Question 4

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO nelle White Mountains?

Accepted Answer

L'occupazione media nelle White Mountains è del 27%, producendo RevPAR di $62 per notte disponibile.

Question 5

Gli affitti a breve termine sono legali nelle White Mountains?

Accepted Answer

Le regole variano nelle White Mountains. Show Low: Permissiva. Nessuna normativa specifica o permesso richiesto. Funziona con licenza commerciale generale e zonizzazione. Applicazione minima.
Pinetop-Lakeside: Permissiva. Richiesta licenza commerciale, conformità alla zonizzazione. Nessuna regola di occupazione o limite di densità. Applicazione leggera, principalmente basata su reclami.
Springerville: Permissiva. Nessuna ordinanza specifica. Prevista licenza commerciale generale e conformità fiscale. Applicazione attiva minima. Verificare i requisiti della giurisdizione.

Question 6

Il mercato di Airbnb e VRBO nelle White Mountains è saturo?

Accepted Answer

Il mercato di Airbnb e VRBO nelle White Mountains appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un equilibrio chiaro.

Question 7

Quando è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs nelle White Mountains?

Accepted Answer

RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo ad aprile e febbraio.

Question 8

Quali servizi di Airbnb e VRBO contano di più nelle White Mountains?

Accepted Answer

I servizi più comuni sono TV (98%), Internet (97%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di ricavi più forti sono Lavatrice (+28%), Caricabatterie per auto (+19%), Vasca idromassaggio (+17%).

Question 9

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs nelle White Mountains?

Accepted Answer

La tariffa giornaliera media nelle White Mountains è $256, in aumento del 20% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in aprile.

Question 10

Con quale anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni per Airbnb e VRBO nelle White Mountains?

Accepted Answer

Nelle White Mountains gli ospiti prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.

Question 11

Quali giorni della settimana rendono meglio per Airbnbs e VRBOs nelle White Mountains?

Accepted Answer

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 71% rispetto ai giorni feriali.

Question 12

Come si calcola il rendimento lordo?

Accepted Answer

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.Lake of the Woods	$33.1K 62 annunci	8.5% 62 annunci
2.Show Low	$29.9K 186 annunci	7.1% 186 annunci
3.Heber–Overgaard	$22.8K 60 annunci	6.3% 60 annunci
4.Pinetop–Lakeside and Country Club	$31.3K 223 annunci	5.8% 223 annunci