White Mountains, AZ
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$28.7k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
29%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$239
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
5.8%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$63
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di White Mountains aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Snowflake–Taylor | $29.0K 6 annunci | 8.5% 6 annunci |
| Lake of the Woods | $32.8K 60 annunci | 8.4% 60 annunci |
| Show Low | $30.2K 171 annunci | 7.3% 171 annunci |
| Eagar–Springerville, Alpine and Vernon Country | $22.8K 14 annunci | 7.0% 14 annunci |
| Heber–Overgaard | $23.3K 65 annunci | 6.5% 65 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +21% 6020 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (11.2 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($254)
3 camere da letto ($151)
2 camere da letto ($106)
1 camera da letto ($67)
Studio ($63)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di White Mountains salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato delle White Mountains ha registrato una media di 2,179 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 13% in due anni.
Un annuncio medio nelle White Mountains guadagna $28K all'anno. Gli annunci con rendimento elevato guadagnano $54K, mentre quelli con rendimento basso guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case nelle White Mountains per dimensione sono: 2 camere $326K, 3 camere $454K e 4+ camere $545K.
L'occupazione media nelle White Mountains è del 27%, producendo RevPAR di $62 per notte disponibile.
Le regole variano nelle White Mountains. Show Low: Permissiva. Nessuna normativa specifica o permesso richiesto. Funziona con licenza commerciale generale e zonizzazione. Applicazione minima. Pinetop-Lakeside: Permissiva. Richiesta licenza commerciale, conformità alla zonizzazione. Nessuna regola di occupazione o limite di densità. Applicazione leggera, principalmente basata su reclami. Springerville: Permissiva. Nessuna ordinanza specifica. Prevista licenza commerciale generale e conformità fiscale. Applicazione attiva minima. Verificare i requisiti della giurisdizione.
Il mercato di Airbnb e VRBO nelle White Mountains appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un equilibrio chiaro.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo ad aprile e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (98%), Internet (97%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di ricavi più forti sono Lavatrice (+28%), Caricabatterie per auto (+19%), Vasca idromassaggio (+17%).
La tariffa giornaliera media nelle White Mountains è $256, in aumento del 20% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in aprile.
Nelle White Mountains gli ospiti prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 71% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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