Wenatchee, WA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$52.5k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$382
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$109
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wenatchee aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Palestra | +23% 12.083 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($300)
3 camere da letto ($179)
2 camere da letto ($138)
1 camera da letto ($86)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Wenatchee salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Wenatchee ha registrato in media 1,957 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 26% su base biennale.
Un annuncio medio a Wenatchee guadagna $43K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $84K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case a Wenatchee per dimensioni sono: 1 camere da letto $371K, 2 camere da letto $363K, 3 camere da letto $480K e 4+ camere da letto $540K.
Il rendimento lordo medio è del 9%, raggiungendo il 19% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Wenatchee è del 26%, producendo RevPAR di $94 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 11%. Registrano una media di $71K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $540K.
Le regole variano a seconda di Wenatchee. Wenatchee: Moderate. Richiesta licenza commerciale, conformità urbanistica, ispezioni di sicurezza. Applicazione standard tramite reclami. Leavenworth: Strette. Richiesto permesso d'uso condizionato, obbligo di residenza del proprietario per le zone residenziali, tassa di soggiorno del 3%. Applicazione attiva a causa della pressione turistica. Chelan: Moderate. Licenza commerciale, riscossione della tassa di soggiorno, limiti di occupazione applicati. Applicazione guidata dai reclami, molti affitti attivi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wenatchee non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a marzo e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (95%), Riscaldamento (93%), Aria Condizionata (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+63%), Vasca Idromassaggio (+46%), Accesso al Lago (+39%).
La tariffa giornaliera media a Wenatchee è di $393, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Wenatchee prenotano con una media di 46 giorni di anticipo, con un aumento del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 44 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 67% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.