Wenatchee, WA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$50.4k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$391
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.4%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
48 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$114
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wenatchee aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Crescent Bar and Quincy Country | $54.8K 34 annunci | 12.7% 34 annunci |
| Moses Lake | $36.6K 47 annunci | 11.6% 47 annunci |
| Ephrata, Soap Lake and Coulee Country | $36.3K 11 annunci | 11.1% 11 annunci |
| Chelan and South Lake Chelan | $71.7K 178 annunci | 11.1% 178 annunci |
| Wenatchee and Entiat Corridor | $34.4K 33 annunci | 9.8% 33 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Palestra | +21% 10.590 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Studio (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($300)
3 camere da letto ($181)
2 camere da letto ($136)
1 camera da letto ($83)
Studio ($75)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Wenatchee salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Wenatchee ha registrato una media di 1,970 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 27% su base biennale.
Un annuncio medio a Wenatchee guadagna $42K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $82K, mentre quelli a basse prestazioni $16K.
I prezzi mediani delle case a Wenatchee per dimensione sono: 1 camere da letto $363K, 2 camere da letto $358K, 3 camere da letto $472K e 4+ camere da letto $533K.
L'occupazione media a Wenatchee è del 26%, producendo RevPAR di $98 per notte disponibile.
Le regole variano a seconda della località. Wenatchee: Moderate. È richiesta la licenza commerciale, conformità urbanistica e ispezioni di sicurezza. Applicazione standard con indagini basate su reclami. Leavenworth: Strette. Richiesto permesso d'uso condizionato, obbligo di residenza del proprietario nelle zone residenziali e limiti di densità nei quartieri. Applicazione attiva a causa di problemi abitativi e pressione della comunità. Chelan: Moderate. Richiesta licenza commerciale e tassa di soggiorno, si applicano regole urbanistiche e politiche di buon vicinato. L'applicazione si concentra su reclami per disturbo e riscossione delle tasse anziché sul monitoraggio proattivo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wenatchee appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la domanda RevPAR è aumentata del 22%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a marzo e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Riscaldamento (97%), Parcheggio (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Palestra (+67%), Vasca Idromassaggio (+52%), Accesso al Lago (+43%).
La tariffa giornaliera media a Wenatchee è di $400, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Wenatchee prenotano con una media di 47 giorni di anticipo, con un aumento del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 46 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per quelli con 2 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 72% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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