Vinita, OK
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$32.9k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$245
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$66
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Vinita aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +23% 7571 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.4 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($239)
3 camere da letto ($133)
2 camere da letto ($99)
1 camera da letto ($64)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Vinita salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Vinita ha registrato in media 1,058 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 59% in due anni.
Un annuncio medio a Vinita guadagna $29K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $57K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $13K.
I prezzi mediani delle case a Vinita per dimensione sono: 1 camere da letto $85K, 2 camere da letto $146K, 3 camere da letto $251K e 4+ camere da letto $346K.
Il rendimento lordo medio è 13%, raggiungendo 25% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Vinita è 24%, producendo RevPAR di $59 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 17%. Hanno un fatturato medio di $16K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $85K.
Le regole variano a seconda di Vinita. Non dispongo di dati attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine e sulla realtà delle sanzioni per Vinita, Grove e Miami, in Oklahoma. Queste città più piccole dell'Oklahoma potrebbero avere normative sugli affitti a breve termine minime o assenti, oltre ai requisiti generali di licenza commerciale. Per informazioni accurate, consiglio di: - Contattare direttamente il dipartimento di pianificazione/urbanistica di ciascuna città - Consultare online i codici municipali della città - Consultare i gruppi locali di host di affitti a breve termine per conoscere la realtà delle sanzioni Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Vinita appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (98%), TV (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Accesso al Lago (+45%), TV (+44%), Lavatrice (+37%).
La tariffa giornaliera media a Vinita è $274, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Vinita prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 16% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 81% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.