Tuscaloosa, AL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$38.1k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$342
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$81
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tuscaloosa aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 6852 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.5 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($230)
3 camere da letto ($133)
2 camere da letto ($110)
1 camera da letto ($53)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Tuscaloosa salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tuscaloosa ha registrato in media 857 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 91% in due anni.
Un annuncio medio a Tuscaloosa guadagna $31K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $69K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Tuscaloosa per dimensione sono: 1 camere da letto $219K, 2 camere da letto $193K, 3 camere da letto $234K e 4+ camere da letto $312K.
Il rendimento lordo medio è 16%, raggiungendo 36% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, pertanto la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Tuscaloosa è 22%, producendo RevPAR di $68 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 14%. Generano in media $27K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $193K.
Le regole variano a Tuscaloosa. Tuscaloosa: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo la licenza commerciale generale e le norme di zonizzazione. Applicazione minima. Birmingham: Leniente. È richiesta la licenza commerciale e la conformità alla zonizzazione. Nessuna regola di occupazione da parte del proprietario o limiti di densità. Applicazione leggera, molti operano informalmente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Tuscaloosa per Airbnb e VRBO sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 7%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR raggiunge il livello massimo a novembre e aprile; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono l'aria condizionata (99%), la cucina (98%) e internet (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono la piscina (+118%), la TV (+90%) e il barbecue (+56%).
La tariffa giornaliera media a Tuscaloosa è $368, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a novembre e sono al minimo a gennaio.
A Tuscaloosa gli ospiti prenotano con un anticipo medio di 28 giorni, in calo del 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 65% rispetto a quella nei giorni feriali.