Tuscaloosa, AL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$39.1k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
27%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$357
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
14.4%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$90
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tuscaloosa aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Downtown & University | $49.8K 28 annunci | 21.5% 28 annunci |
| Lake Tuscaloosa Country | $86.6K 21 annunci | 20.6% 21 annunci |
| East & South Tuscaloosa | $45.3K 38 annunci | 20.1% 38 annunci |
| Northport | $39.1K 64 annunci | 15.7% 64 annunci |
| Outer Tuscaloosa County & Moundville | $34.1K 5 annunci | 14.2% 5 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +30% 11.729 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (9.6 notti)
3 camere da letto (6.9 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($223)
3 camere da letto ($138)
2 camere da letto ($106)
1 camera da letto ($53)
Studio ($30)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Tuscaloosa salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tuscaloosa ha registrato in media 869 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 94% in due anni.
Un annuncio medio a Tuscaloosa guadagna $32K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $73K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Tuscaloosa per dimensione sono: 1 camere da letto $216K, 2 camere da letto $192K, 3 camere da letto $229K e 4+ camere da letto $311K.
L'occupazione media a Tuscaloosa è del 22%, producendo RevPAR di $76 per notte disponibile.
Le regole variano a Tuscaloosa. Tuscaloosa: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o permessi richiesti. Opera con licenza commerciale generale e norme di zonizzazione. Minima applicazione. Birmingham: Leniente. Richiesta licenza commerciale ($50-100), conformità urbanistica necessaria. Nessuna regola di residenza o limite di affitto. Leggera applicazione, molti operano senza licenza. Verifica i requisiti.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tuscaloosa appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, senza squilibri.
RevPAR è al massimo a settembre e novembre; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (98%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate più forti sono TV (+140%), Piscina (+133%), Barbecue (+70%).
La tariffa giornaliera media a Tuscaloosa è $384, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a settembre.
Gli ospiti a Tuscaloosa prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per annunci con 3 camere a 32 giorni per annunci con 2 camere.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe raggiungono il picco il sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 72% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
(0)
Filtri (0)