Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Tulsa?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tulsa ha registrato una media di 2,603 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 63% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Tulsa?

Un annuncio medio a Tulsa guadagna $34K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $65K, mentre quelli a basse prestazioni $12K.

Quanto costa comprare un immobile adibito a Airbnb o VRBO a Tulsa?

I prezzi mediani delle case a Tulsa per dimensione sono: 1 camere $81K, 2 camere $155K, 3 camere $231K e 4+ camere $341K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Tulsa?

L'occupazione media a Tulsa è del 36%, producendo RevPAR di $72 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Tulsa?

Le regole variano a Tulsa. Tulsa: indulgente. Nessuna normativa specifica o permesso richiesto. Opera con licenza commerciale generale e regole di zonizzazione. Applicazione minima. Broken Arrow: indulgente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Licenza commerciale standard e conformità fiscale previste. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Muskogee: indulgente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi. Si applica la licenza commerciale generale. Applicazione minima, il mercato opera con poca supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Tulsa è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Tulsa appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, senza squilibri.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Tulsa?

RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Tulsa?

I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), TV (98%). Le associazioni di ricavi più forti sono Piscina (+67%), Vasca Idromassaggio (+61%), Lavatrice (+36%).

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs a Tulsa?

La tariffa giornaliera media a Tulsa è di $227, in aumento del 15% su base annua. I prezzi raggiungono il picco a luglio e sono minimi a febbraio.

Con quale anticipo gli ospiti prenotano soggiorni in Airbnb e VRBO a Tulsa?

A Tulsa gli ospiti prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere a 36 giorni per quelli con 4+ camere.

Quali giorni della settimana registrano i risultati migliori per Airbnbs e VRBOs a Tulsa?

La domanda è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 60% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Tulsa, OK

Tulsa

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$34.5k

Med. 12M

↑6%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

40%

Med. 12M

↓3%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$203

Med. 12M

↑14%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

12.4%

Potenziale attuale

↓0.4 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

30 giorni

Med. 12M

↑0 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$73

Med. 12M

↑7%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica Tulsa tra i mercati Airbnb di Oklahoma per rendimento lordo

Tulsa Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di Tulsa, OK

Confronta 14 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Tulsa, OK. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.Muskogee and Surrounding Countryside	$30.3K 27 annunci	23.2% 27 annunci
2.Carlton Landing	$61.2K 49 annunci	23.0% 49 annunci
3.North Tulsa	$24.8K 46 annunci	20.7% 46 annunci
4.Northwest Tulsa	$27.9K 32 annunci	20.6% 32 annunci
5.Texanna and Porum Landing	$36.0K 23 annunci	18.6% 23 annunci
6.East Tulsa and Catoosa Area	$29.3K 34 annunci	14.7% 34 annunci
7.Broken Arrow Area	$37.2K 145 annunci	14.6% 145 annunci
8.Brookside, Maple Ridge and Riverside	$31.6K 85 annunci	13.2% 85 annunci
9.Kendall-Whittier and University Area	$29.1K 53 annunci	13.1% 53 annunci
10.Eufaula and Western Lake Shore	$29.7K 40 annunci	12.0% 40 annunci
11.Jenks and Glenpool Area	$34.9K 20 annunci	11.8% 20 annunci
12.South Tulsa	$36.4K 126 annunci	11.7% 126 annunci
13.Midtown Tulsa and Expo Area	$29.3K 247 annunci	11.6% 247 annunci
14.Owasso Area	$35.1K 37 annunci	11.0% 37 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$118

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

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$75K-$100K

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