Trenton, NJ
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$44k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$261
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$83
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Trenton aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +14% 6160 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($245)
3 camere da letto ($152)
2 camere da letto ($123)
1 camera da letto ($68)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Trenton salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Trenton ha registrato una media di 432 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 15% rispetto all'anno precedente e in aumento del 14% su base biennale.
Un annuncio medio a Trenton guadagna $40K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $83K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Trenton per dimensione sono: 1 camere da letto $229K, 2 camere da letto $368K, 3 camere da letto $484K e 4+ camere da letto $688K.
Il rendimento lordo medio è del 7%, raggiungendo il 15% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Trenton è del 34%, producendo RevPAR di $77 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 12%. Generano una media di $45K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $368K.
Le regole variano a Trenton. Trenton: Moderata. Registrazione richiesta, conformità urbanistica necessaria. Applicazione attiva limitata, esistono alcune attività non autorizzate. Princeton: Stretta. Richiesta la residenza del proprietario, limite annuale di 90 giorni, registrazione obbligatoria. Applicazione attiva con reclami oggetto di indagine. New Hope: Leniente. Conformità urbanistica di base, nessuna specifica ordinanza sugli affitti brevi. Applicazione minima, i proprietari operano con normali permessi commerciali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Trenton per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 15% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 11%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (98%), Riscaldamento (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+81%), Barbecue (+65%), Piscina (+64%).
La tariffa giornaliera media a Trenton è $285, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Trenton prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 64% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.