Traverse City, MI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$47.8k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$316
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$92
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Traverse City aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +23% 10.993 USD/anno |
| Riscaldamento | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($259)
3 camere da letto ($169)
2 camere da letto ($121)
1 camera da letto ($84)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Traverse City salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Traverse City ha registrato una media di 6,099 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 40% in due anni.
Un annuncio medio a Traverse City guadagna $39K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $91K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $20K.
I prezzi mediani delle case a Traverse City per dimensione sono: 1 camere da letto $301K, 2 camere da letto $212K, 3 camere da letto $307K e 4+ camere da letto $469K.
Il rendimento lordo medio è del 11%, raggiungendo il 27% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Traverse City è del 28%, producendo RevPAR di $78 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 15%. Generano una media di $35K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $212K.
Le regole variano in tutta Traverse City. Traverse City: Moderate. Registrazione obbligatoria, ispezioni di sicurezza, limiti di occupazione. Generalmente applicate nelle aree residenziali con azioni basate sui reclami. Petoskey: Moderate. Licenza commerciale obbligatoria, restrizioni di zonizzazione in alcuni distretti, contatto locale necessario. Applicazione tramite reclami e controlli periodici. Charlevoix: Lenienti. Registrazione di base, rispetta i requisiti della legge statale. Applicazione leggera, principalmente guidata dai reclami. Sleeping Bear Dunes: Severe. Restrizioni del National Park Service, permessi comunali obbligatori, zone limitate consentite. Applicazione attiva nei confini del parco. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Traverse City appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la domanda di RevPAR è aumentata del 2%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in marzo e aprile.
I servizi più comuni sono la TV (96%), la cucina (96%) e il riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono la lavatrice (+52%), internet (+40%) e la vasca idromassaggio (+38%).
La tariffa giornaliera media a Traverse City è di $326, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Traverse City prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 59% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.