Traverse City, MI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$48.3k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$323
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
12.4%
Potenziale attuale
↓0.3 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$101
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Traverse City aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +23% 11.100 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
Studio (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($263)
3 camere da letto ($167)
2 camere da letto ($122)
1 camera da letto ($84)
Studio ($71)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Traverse City salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Traverse City ha registrato in media 6,142 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 41% in due anni.
Un annuncio medio a Traverse City guadagna $39K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $91K, mentre quelli con le peggiori guadagnano $19K.
I prezzi mediani delle case a Traverse City per dimensione sono: 1 camere $296K, 2 camere $208K, 3 camere $304K e 4+ camere $461K.
L'occupazione media a Traverse City è 28%, producendo RevPAR di $82 per notte disponibile.
Le regole variano a Traverse City. Traverse City: Moderate. Registrazione obbligatoria, ispezioni di sicurezza, conformità urbanistica. Applicazione attiva nelle zone residenziali con segnalazioni che guidano gli interventi. Petoskey: Moderate. Licenza commerciale e registrazione obbligatorie, limiti di occupazione applicati. La città monitora attivamente la conformità ed emette violazioni. Charlevoix: Lenienti. Licenza commerciale richiesta ma supervisione minima. Applicazione leggera, principalmente basata su reclami. Sleeping Bear Dunes: Rigorose. Il National Park Service limita fortemente gli STR all'interno dei confini del parco. I regolamenti delle township variano ma l'applicazione è attiva dove vietato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Traverse City appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e agosto; è al minimo a marzo e aprile.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (97%), TV (96%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+51%), Internet (+49%), Vasca Idromassaggio (+37%).
La tariffa giornaliera media a Traverse City è $330, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Traverse City prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in aumento del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere a 50 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 63% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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