Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono nella Tonto National Forest?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della Tonto National Forest ha registrato una media di 897 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 10% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs nella Tonto National Forest?

Un annuncio medio nella Tonto National Forest guadagna $39K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $76K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $12K.

Quanto costa acquistare una proprietà di tipo Airbnb o VRBO nella Tonto National Forest?

I prezzi mediani delle case nella Tonto National Forest per dimensione sono: 2 camere da letto $363K, 3 camere da letto $479K e 4+ camere da letto $678K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO nella Tonto National Forest?

L'occupazione media nella Tonto National Forest è del 32%, producendo RevPAR di $85 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali nella Tonto National Forest?

Le regole variano nella Tonto National Forest. Scottsdale: Moderata. Licenza comunale richiesta, conformità urbanistica, politica del buon vicinato. Applicazione attiva con sistema basato su denunce e sanzioni. Phoenix: Moderata. Licenza commerciale e tassa TPT richieste, restrizioni di zonizzazione in alcune aree. Applicazione guidata principalmente da denunce, esistono molti operatori senza licenza. Payson: Leniente. Licenza commerciale e riscossione delle tasse richieste. Applicazione minima, prevalentemente basata su denunce. Sedona: Stretta. Permesso richiesto, limiti di densità per quartiere, occupazione da parte del proprietario in alcune zone. Applicazione attiva con monitoraggio e multe significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO nella Tonto National Forest è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO nella Tonto National Forest appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs nella Tonto National Forest?

RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più nella Tonto National Forest?

I servizi più comuni sono Internet (99%), TV (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono TV (+36%), Bbq (+30%), Lavatrice (+27%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs nella Tonto National Forest?

La tariffa giornaliera media nella Tonto National Forest è $286, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO nella Tonto National Forest?

Gli ospiti nella Tonto National Forest prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, con un aumento del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana rendono meglio per Airbnbs e VRBOs nella Tonto National Forest?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 85% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Tonto National Forest, AZ

Tonto National Forest

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$37k

Med. 12M

↑8%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

35%

Med. 12M

↓4%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$249

Med. 12M

↑20%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

6.1%

Potenziale attuale

↑0.1 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

31 giorni

Med. 12M

↓1 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$79

Med. 12M

↑8%

dagli ultimi 12m

Tonto National Forest Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Tonto Forest & Payson Region, AZ

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Globe Country	$34.8K 14 annunci	15.7% 14 annunci
Gold Canyon Country	$39.5K 16 annunci	8.0% 16 annunci
Pine and Surrounding Rim Country	$36.8K 114 annunci	6.7% 114 annunci
Strawberry	$30.2K 42 annunci	6.0% 42 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-09-30

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$164

🔒 •••

🔒 $2••

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