Tomah, WI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$39.1k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$281
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$76
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tomah aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +28% 10.947 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($212)
3 camere da letto ($127)
2 camere da letto ($89)
1 camera da letto ($51)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Tomah salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tomah ha registrato una media di 1,952 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 44% in due anni.
Un annuncio medio a Tomah guadagna $37K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $80K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $16K.
I prezzi medi delle case a Tomah per dimensione sono: 1 camere da letto $154K, 2 camere da letto $226K, 3 camere da letto $292K, e 4+ camere da letto $327K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 28% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Tomah è del 28%, producendo RevPAR di $76 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 16%. Hanno una media di $54K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $327K.
Le regole variano a seconda di Tomah. Wisconsin Dells: Di manica larga. Richiesta licenza commerciale, standard di sicurezza di base. Economia incentrata sul turismo, minima applicazione delle restrizioni. La Crosse: Moderata. Richiesta licenza per alloggio in affitto, limiti di occupazione, ispezioni di sicurezza. Applicazione basata sui reclami nelle aree residenziali. Tomah: Di manica larga. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti a breve termine oltre ai requisiti generali di alloggio. Supervisione minima, gli host operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tomah appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
La RevPAR è massima a luglio e agosto; è minima a marzo e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (96%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+58%), Lavatrice (+50%), Bbq (+41%).
La tariffa giornaliera media a Tomah è $323, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Tomah prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 82% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.