Toledo, OH
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$26.2k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$162
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$49
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Toledo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +23% 6026 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($132)
3 camere da letto ($113)
2 camere da letto ($79)
1 camera da letto ($44)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Toledo salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Toledo ha registrato una media di 749 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 135% su base biennale.
Un annuncio medio a Toledo guadagna $26K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $46K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case a Toledo per dimensione sono: 1 camere da letto $90K, 2 camere da letto $160K, 3 camere da letto $216K e 4+ camere da letto $266K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 22% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Toledo è del 37%, producendo RevPAR di $49 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 17%. Generano una media di $16K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $90K.
Le regole variano a Toledo. Toledo: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o registrazione richiesta. Opera secondo le norme generali di zonizzazione e licenze commerciali. Applicazione minima. Sandusky: Leniente. Licenza commerciale richiesta, standard di sicurezza di base. Città a vocazione turistica con applicazione leggera data l'economia turistica. Put-in-Bay: Leniente. Permessi del villaggio richiesti, conformità alla zonizzazione. Importante destinazione turistica con approccio accomodante e applicazione minima nonostante le normative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Toledo non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 6%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Internet (97%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+44%), Lavatrice (+29%), TV (+26%).
La tariffa giornaliera media a Toledo è di $175, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Toledo prenotano con una media di 28 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 43% rispetto a quella nei giorni feriali.