Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono negli Hamptons?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato degli Hamptons ha registrato in media 2,844 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto all'anno precedente e in calo del 15% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs negli Hamptons?

Un annuncio medio negli Hamptons guadagna $73K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $220K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $33K.

Quanto costa acquistare una proprietà di tipo Airbnb o VRBO negli Hamptons?

I prezzi mediani delle case negli Hamptons per dimensione sono: 1 camere da letto $603K, 2 camere da letto $1.1M, 3 camere da letto $1.6M e 4+ camere da letto $2.4M.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO negli Hamptons?

L'occupazione media negli Hamptons è del 22%, producendo RevPAR di $162 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali negli Hamptons?

Le regole variano tra i diversi Hamptons. Southampton: Rigide. Permessi obbligatori, soggiorno minimo di 14 giorni nella maggior parte delle aree, spesso è richiesta la residenza del proprietario. Applicazione attiva con sanzioni significative. East Hampton: Rigide. Permessi obbligatori, affitti minimi di 14 giorni, rigide norme di zonizzazione. Applicazione aggressiva con pesanti sanzioni. Montauk: Rigide. Parte delle normative di East Hampton. Soggiorni minimi di 14 giorni, requisiti di permesso. Applicazione attiva soprattutto durante l'alta stagione. Sag Harbor: Rigide. Permessi comunali obbligatori, soggiorni minimi di due settimane, regole sulla presenza del proprietario. Applicazione costante con violazioni perseguite. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO negli Hamptons è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO negli Hamptons non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 7% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 34%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.

Quando è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs negli Hamptons?

RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e marzo.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più negli Hamptons?

I servizi più comuni sono l'aria condizionata (99%), Internet (98%), parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+141%), TV (+116%), lavatrice (+113%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs negli Hamptons?

La tariffa giornaliera media negli Hamptons è di $1K, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO negli Hamptons?

Negli Hamptons gli ospiti prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 31 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 35 giorni per quelli con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le migliori performance per Airbnbs e VRBOs negli Hamptons?

La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

The Hamptons, NY

The Hamptons

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$105.3k

Med. 12M

↑4%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

29%

Med. 12M

↓3%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$994

Med. 12M

↑13%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

5.5%

Potenziale attuale

↓0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

35 giorni

Med. 12M

↓0 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$217

Med. 12M

↑29%

dagli ultimi 12m

The Hamptons Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di The Hamptons, NY

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Hampton Bays and East Quogue	$131K 119 annunci	12.2% 119 annunci
Northwest Harbor	$206K 47 annunci	9.3% 47 annunci
Springs	$181K 79 annunci	8.9% 79 annunci
East Hampton and Wainscott	$180K 33 annunci	8.6% 33 annunci
Westhampton and Quogue	$130K 32 annunci	7.4% 32 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$265

🔒 •••

🔒 $3••

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