Texarkana, TX
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$22.2k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$178
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
12.0%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$45
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Texarkana aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 3990 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (15.8 notti)
Studio (11.4 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($147)
3 camere da letto ($109)
Studio ($100)
2 camere da letto ($73)
1 camera da letto ($39)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Texarkana salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Texarkana ha registrato in media 339 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 251% in due anni.
Un annuncio medio a Texarkana guadagna $21K/anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $41K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $7K.
I prezzi mediani delle case a Texarkana per dimensione sono: 2 camere da letto $114K, 3 camere da letto $200K e 4+ camere da letto $365K.
L'occupazione media a Texarkana è 31%, producendo RevPAR di $46 per notte disponibile.
Le regole variano a Texarkana. Texarkana: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le normali licenze commerciali e regole di zonizzazione. Applicazione minima. Hot Springs: Moderata. Richiesti licenza commerciale e permesso per l'imposta sulle vendite. Deve rispettare le ordinanze di zonizzazione. Qualche controllo sulla riscossione delle tasse e violazioni di zonizzazione. Tyler: Leniente. Nessuna normativa specifica. Richiesti licenza commerciale e registrazione della tassa di soggiorno. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulle tasse. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Texarkana sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 0%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al livello più alto a maggio e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Riscaldamento (97%), Cucina (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Accesso al Lago (+54%), Lavatrice (+32%), Barbecue (+26%).
La tariffa giornaliera media a Texarkana è $188, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Texarkana prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per annunci con 1 camere da letto a 28 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel weekend è superiore del 36% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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