Terra Alta, WV
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$39.7k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$259
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
55 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$86
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Terra Alta aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Le stime dell’impatto dei servizi non sono ancora disponibili per questo mercato.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($159)
3 camere da letto ($153)
2 camere da letto ($77)
1 camera da letto ($28)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Terra Alta salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Terra Alta ha registrato una media di 269 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 38% su base biennale.
Un annuncio medio a Terra Alta guadagna $37K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $100K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $15K.
I prezzi mediani delle case a Terra Alta per dimensione sono: 2 camere da letto $204K, 3 camere da letto $175K e 4+ camere da letto $382K.
Il rendimento lordo medio è del 22%, raggiungendo il 58% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Terra Alta è del 30%, producendo RevPAR di $86 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 14%. Registrano una media di $27K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $175K.
Le regole variano a seconda della zona di Terra Alta. Terra Alta, WV: Lenienti. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi a livello comunale. Lo stato richiede la registrazione dell'attività e la riscossione delle tasse. Applicazione minima delle norme, i proprietari operano liberamente. Deep Creek Lake, MD (Contea di Garrett): Moderate. È richiesta una licenza di affitto, ispezioni di sicurezza e limiti di occupazione rigorosi. Restrizioni di zonizzazione in alcune aree. Applicazione attiva tramite reclami e ispezioni, in particolare durante l'alta stagione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Terra Alta sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 0%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
La RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a marzo e aprile.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (93%), Parcheggio (89%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Vasca Idromassaggio (+93%), Lavatrice (+64%), Barbecue (+53%).
La tariffa giornaliera media a Terra Alta è di $287, in aumento del 6% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Terra Alta prenotano con una media di 57 giorni di anticipo, con un calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 77 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 106% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.