Terra Alta, WV
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$39k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$258
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
14.7%
Potenziale attuale
↓0.7 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
53 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$88
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Terra Alta aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Terra Alta and Alpine Lake | $29.6K 32 annunci | 16.6% 32 annunci |
| Oakland and Southern Garrett Country | $35.1K 12 annunci | 10.3% 12 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
Le stime dell’impatto dei servizi non sono ancora disponibili per questo mercato.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto ($167)
4+ camere da letto ($157)
2 camere da letto ($67)
Studio ($35)
1 camera da letto ($28)
Quota host professionali
Host indipendenti (53%)
Gestione professionale (47%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Terra Alta salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Terra Alta ha registrato una media di 269 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 38% in due anni.
Un annuncio medio a Terra Alta guadagna $37K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $100K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Terra Alta per dimensione sono: 2 camere $203K, 3 camere $175K e 4+ camere $379K.
L'occupazione media a Terra Alta è 31%, producendo RevPAR di $90 per notte disponibile.
Le regole variano a Terra Alta. Terra Alta, WV: Lenitive. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o permessi a livello municipale. È richiesta la riscossione della tassa di soggiorno statale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Deep Creek Lake, MD (Contea di Garrett): Moderate. Permesso di licenza commerciale richiesto, ispezioni annuali, limiti di occupazione applicati. Conformità urbanistica necessaria. Applicazione attiva in alta stagione con ispezioni. La maggior parte degli host rispetta i permessi. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Terra Alta per Airbnb e VRBO appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, mostrando un equilibrio.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in marzo e aprile.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (100%), Cucina (98%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate più forti sono Idromassaggio (+70%), Bbq (+52%), Lavatrice (+51%).
La tariffa giornaliera media a Terra Alta è $290, in aumento del 6% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono minime in ottobre.
Gli ospiti a Terra Alta prenotano con una media di 57 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per annunci con 1 camere a 77 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 113% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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