Telluride, CO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$83.2k
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$605
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
49 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$171
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Telluride aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +23% 19.138 USD/anno |
| Riscaldamento | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($348)
3 camere da letto ($225)
2 camere da letto ($184)
1 camera da letto ($111)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Telluride salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Telluride ha registrato una media di 2,389 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 23% su base biennale.
Un annuncio medio a Telluride guadagna $69K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $140K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $35K.
I prezzi mediani delle case a Telluride per dimensione sono: 1 camere da letto $499K, 2 camere da letto $509K, 3 camere da letto $603K e 4+ camere da letto $1.0M.
Il rendimento lordo medio è del 11%, raggiungendo il 22% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Telluride è del 31%, producendo RevPAR di $143 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 11%. Generano un fatturato medio di $61K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $509K.
Le regole variano a seconda di Telluride. Telluride: Rigorose. Licenza obbligatoria, obbligo di residenza del proprietario, limiti sulle licenze per affitti brevi. Applicazione attiva con sanzioni e violazioni tracciate. Ouray: Lenitive. Licenza commerciale richiesta, regolamenti di base. Applicazione leggera, molti operano senza piena conformità. Crested Butte: Moderate. Licenza obbligatoria, limiti sui nuovi permessi, requisiti di ispezione. Applicazione moderata con azioni basate sui reclami. Montrose: Lenitive. Necessaria licenza commerciale, restrizioni minime. Applicazione leggera, autoregolamentazione comune. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Telluride appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 8%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e luglio; è al minimo ad aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (95%), TV (95%), Riscaldamento (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+83%), Sauna (+82%), Vasca idromassaggio (+60%).
La tariffa giornaliera media a Telluride è di $569, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Telluride prenotano con una media di 48 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 55 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il giovedì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto ai giorni feriali.