Telluride, CO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$81.7k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$609
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
5.5%
Potenziale attuale
↓0.6 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
51 giorni
Med. 12M
↑5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$180
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Telluride aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +19% 15.515 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
Studio (4.3 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($324)
3 camere da letto ($225)
2 camere da letto ($186)
1 camera da letto ($112)
Studio ($76)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Telluride salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Telluride ha registrato in media 2,401 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 24% in due anni.
Un annuncio medio a Telluride guadagna $67K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $137K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $33K.
I prezzi mediani delle case a Telluride per dimensione sono: 1 camere $513K, 2 camere $501K, 3 camere $598K e 4+ camere $997K.
L'occupazione media a Telluride è del 31%, producendo RevPAR di $148 per notte disponibile.
Le regole variano a Telluride. Telluride: Rigorose. Licenza richiesta, tetto di 250 affitti applicato, sistema di lotteria per i nuovi permessi. Applicazione attiva con multe significative e monitoraggio della conformità. Ouray: Lenitive. Licenza commerciale e registrazione dell'imposta sulle vendite richieste. Nessun tetto o regola di occupazione. Applicazione minima oltre alla riscossione delle tasse. Crested Butte: Moderate. Licenza richiesta, alcune restrizioni di zona, conformità all'imposta sulle vendite. Applicazione moderata incentrata sugli operatori senza licenza. Montrose: Lenitive. Licenza commerciale e tassa di soggiorno richieste. Nessun limite di densità o regola di occupazione. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulle tasse. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Telluride appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, senza mostrare evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e luglio; è al minimo ad aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (98%), TV (96%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+85%), Palestra (+74%), TV (+72%).
La tariffa giornaliera media a Telluride è di $571, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Telluride prenotano con una media di 49 giorni di anticipo, in aumento di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 43 giorni per annunci con 1 camere a 56 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il giovedì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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