Syracuse, NY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$32.9k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$225
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$63
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Syracuse aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +12% 3954 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.1 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($166)
3 camere da letto ($110)
2 camere da letto ($80)
1 camera da letto ($57)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Syracuse salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Syracuse ha registrato una media di 1,129 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 45% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Syracuse guadagna $31K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $69K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $13K.
I prezzi mediani delle case a Syracuse per dimensione sono: 1 camere da letto $140K, 2 camere da letto $208K, 3 camere da letto $252K e 4+ camere da letto $310K.
Il rendimento lordo medio è del 12%, raggiungendo il 27% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Syracuse è del 32%, producendo RevPAR di $60 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 17%. Generano una media di $54K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $310K.
Le regole variano a Syracuse. Syracuse: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Le regole di zonizzazione si applicano ma con un'applicazione minima. Gli host operano liberamente. Ithaca: Moderata. Registrazione obbligatoria, mandato di occupazione da parte del proprietario per intere case, minimo di 29 giorni in alcune zone. Applicazione moderata con denunce. Skaneateles: Rigorosa. Richiesto permesso del villaggio, occupazione da parte del proprietario obbligatoria, rigidi limiti di zonizzazione, regola di spaziatura di 400 piedi. Applicazione attiva nel nucleo storico del villaggio. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Syracuse non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 6%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (97%), Cucina (97%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+44%), TV (+43%), Vasca Idromassaggio (+41%).
La tariffa giornaliera media a Syracuse è $251, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Syracuse prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 54% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.