Syracuse, NY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$33.3k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$229
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
14.6%
Potenziale attuale
↓0.7 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$68
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Syracuse aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Syracuse Westside & South | $39.3K 17 annunci | 25.9% 17 annunci |
| Syracuse Lakefront & West | $31.1K 9 annunci | 20.4% 9 annunci |
| Western Syracuse Country | $38.7K 10 annunci | 18.7% 10 annunci |
| Oswego City & Shore | $29.6K 62 annunci | 18.6% 62 annunci |
| DeRuyter & Southern Madison Country | $36.2K 8 annunci | 18.2% 8 annunci |
Dati al 2026-10-01
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 6318 USD/anno |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.7 notti)
Studio (5.8 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($162)
3 camere da letto ($112)
2 camere da letto ($81)
Studio ($69)
1 camera da letto ($54)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Syracuse salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Syracuse ha registrato una media di 1,140 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 47% in due anni.
Un annuncio medio a Syracuse guadagna $30K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $70K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano $12K.
I prezzi medi delle case a Syracuse per dimensione sono: 1 camere $141K, 2 camere $210K, 3 camere $251K e 4+ camere $303K.
L'occupazione media a Syracuse è del 32%, producendo RevPAR di $62 per notte disponibile.
Le regole variano a Syracuse. Syracuse: Lenente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Si applicano regole di zonizzazione ma con applicazione minima. Molti host operano liberamente. Ithaca: Moderata. Occupazione da parte del proprietario richiesta per alloggi di Tipo A, registrazione necessaria, ispezioni di sicurezza. Applicazione moderata con controlli di conformità. Skaneateles: Stretta. Il villaggio richiede permessi speciali, rigide regole di occupazione del proprietario, limiti di densità nelle zone residenziali. Applicazione attiva a causa di pressioni e lamentele della comunità. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Syracuse non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (97%), Internet (97%), Cucina (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+48%), Idromassaggio (+45%), Riscaldamento (+35%).
La tariffa giornaliera media a Syracuse è di $254, in aumento del 28% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in marzo.
Gli ospiti a Syracuse prenotano con una media di 34 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 2 camere a 42 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 58% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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