Springfield, MO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$29.5k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$171
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.9%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$60
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Springfield aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Central Springfield | $26.7K 122 annunci | 17.4% 122 annunci |
| Greater Springfield | $29.7K 153 annunci | 14.6% 153 annunci |
| Greene County Communities & Countryside | $31.8K 97 annunci | 14.0% 97 annunci |
| Ava & Eastern Ozarks | $19.1K 12 annunci | 11.3% 12 annunci |
| Ozark | $24.7K 43 annunci | 10.2% 43 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +26% 7664 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.1 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($149)
3 camere da letto ($105)
Studio ($75)
2 camere da letto ($75)
1 camera da letto ($56)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Springfield salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Springfield ha registrato in media 807 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 30% su base biennale.
Un annuncio medio a Springfield guadagna $30K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $51K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case a Springfield per dimensione sono: 1 camere $94K, 2 camere $202K, 3 camere $272K e 4+ camere $370K.
L'occupazione media a Springfield è del 40%, producendo RevPAR di $64 per notte disponibile.
Le regole variano a seconda della località. Springfield: Lenente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera sotto licenza commerciale generale e zonizzazione. Applicazione minima. Branson: Moderata. Richiesti licenza commerciale e permesso per l'imposta sulle vendite. Nessuna regola di residenza del proprietario. Alcune restrizioni di zonizzazione nelle aree residenziali. Applicazione moderata data la vocazione turistica. Joplin: Lenente. Necessaria licenza commerciale di base, conformità standard alla zonizzazione. Nessuna normativa o limite specifico per gli affitti brevi. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Springfield non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Riscaldamento (98%), Parcheggio (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+46%), Vasca Idromassaggio (+40%), Barbecue (+20%).
La tariffa giornaliera media a Springfield è $182, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Springfield prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, con un aumento del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere a 39 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 62% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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