Springfield, MO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$30.9k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$171
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$59
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Springfield aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +25% 7736 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($147)
3 camere da letto ($102)
2 camere da letto ($75)
1 camera da letto ($56)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Springfield salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Springfield ha registrato una media di 804 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 30% su base biennale.
Un annuncio medio a Springfield guadagna $31K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $52K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $10K.
I prezzi mediani delle case a Springfield per dimensione sono: 1 camere da letto $95K, 2 camere da letto $202K, 3 camere da letto $273K e 4+ camere da letto $373K.
Il rendimento lordo medio è 11%, raggiungendo 18% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Springfield è 39%, producendo RevPAR di $62 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 17%. Generano una media di $17K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $95K.
Le regole variano a seconda di Springfield. Springfield: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Opera sotto licenza commerciale generale e zonizzazione. Applicazione minima. Branson: Moderata. Richiesti licenza commerciale e permesso per l'imposta sulle vendite. Nessuna regola di residenza del proprietario. Città orientata al turismo con accettazione degli affitti. Applicazione leggera. Joplin: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti a breve termine. Potrebbe essere applicata la licenza commerciale standard. Nessun limite massimo o di densità. Attività di applicazione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Springfield non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 11%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (97%), Riscaldamento (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+45%), Vasca Idromassaggio (+41%), Internet (+24%).
La tariffa giornaliera media a Springfield è $181, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Springfield prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 59% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.