South Padre Island, TX
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$51.6k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$285
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$99
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di South Padre Island aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +23% 11.872 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($285)
3 camere da letto ($185)
2 camere da letto ($139)
1 camera da letto ($113)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di South Padre Island salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di South Padre Island ha registrato una media di 3,443 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 12% in due anni.
Un annuncio medio a South Padre Island guadagna $52K/anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $113K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $20K.
I prezzi mediani delle case a South Padre Island per dimensione sono: 1 camere da letto $248K, 2 camere da letto $391K, 3 camere da letto $631K e 4+ camere da letto $943K.
Il rendimento lordo medio è del 12%, raggiungendo il 25% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a South Padre Island è del 32%, producendo RevPAR di $104 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 13%. Generano una media di $122K/anno di ricavi a fronte di un prezzo d'acquisto mediano di $943K.
Le regole variano a South Padre Island. South Padre Island: Permissiva. È richiesto un permesso per affitti brevi ($100), limiti di occupazione applicati. Applicazione leggera - principalmente basata su reclami per problemi di rumore/parcheggio. Port Isabel: Permissiva. Richiesti licenza commerciale e registrazione per affitti brevi. Applicazione attiva minima - opera solo su base di reclamo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a South Padre Island appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 9%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al livello più basso a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (100%), TV (98%), Cucina (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Aria condizionata (+81%), Lavatrice (+42%), Bbq (+30%).
La tariffa giornaliera media a South Padre Island è $326, in aumento del 10% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a South Padre Island prenotano con una media di 46 giorni di anticipo, con un aumento di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 55% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.