South Hill, VA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$34.4k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$274
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
13.7%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$73
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di South Hill aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Danville | $29.1K 84 annunci | 22.3% 84 annunci |
| South Boston and Halifax County | $32.0K 7 annunci | 18.8% 7 annunci |
| Emporia | $32.3K 10 annunci | 16.2% 10 annunci |
| Farmville and Charlotte County | $32.6K 18 annunci | 13.0% 18 annunci |
| Lake Gaston and Bracey | $40.3K 33 annunci | 11.9% 33 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +20% 6871 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (11.5 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($214)
3 camere da letto ($118)
2 camere da letto ($88)
Studio ($60)
1 camera da letto ($54)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di South Hill salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di South Hill ha registrato una media di 689 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 16% rispetto all'anno precedente e di 153% in due anni.
Un annuncio medio a South Hill guadagna $32K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $64K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a South Hill per dimensione sono: 1 camere $71K, 2 camere $140K, 3 camere $223K e 4+ camere $293K.
L'occupazione media a South Hill è 28%, producendo RevPAR di $68 per notte disponibile.
Le regole variano a South Hill. Richmond: Moderate. Registrazione obbligatoria, restrizioni di zonizzazione, occupazione da parte del proprietario richiesta in alcuni distretti. L'applicazione varia per quartiere, i reclami guidano l'azione. Charlottesville: Rigorose. Permesso d'uso speciale richiesto, occupazione da parte del proprietario obbligatoria, soggiorni minimi di 30 giorni nelle zone residenziali. Applicazione attiva con sanzioni e multe. Farmville: Lenienti. Licenza commerciale di base richiesta, regolamenti specifici per affitti brevi minimi. Applicazione leggera, risposta basata principalmente sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a South Hill appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 16% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Riscaldamento (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Accesso al Lago (+96%), Parcheggio (+59%), Lavatrice (+53%).
La tariffa giornaliera media a South Hill è $292, in aumento del 19% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a South Hill prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, con un aumento di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 52% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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