South Hill, VA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$35.6k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$270
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$70
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di South Hill aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +22% 7841 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($216)
3 camere da letto ($119)
2 camere da letto ($87)
1 camera da letto ($54)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di South Hill salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di South Hill ha registrato una media di 683 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 151% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a South Hill guadagna $33K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $65K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $12K.
I prezzi mediani delle case a South Hill per dimensioni sono: 1 camere da letto $70K, 2 camere da letto $141K, 3 camere da letto $223K e 4+ camere da letto $293K.
Il rendimento lordo medio è del 16%, raggiungendo il 32% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a South Hill è del 28%, producendo RevPAR di $67 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 20%. Hanno ricavi medi di $14K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $70K.
Le regole variano in tutto il territorio di South Hill. Richmond: Moderate. Registrazione obbligatoria, si applicano restrizioni urbanistiche, alcuni limiti di densità nei distretti storici. L'applicazione esiste ma è incostante. Charlottesville: Severe. È richiesta la residenza del proprietario per i soggiorni in famiglia, gli affitti dell'intera casa sono vietati nelle zone residenziali, registrazione obbligatoria. Applicazione attiva con violazioni perseguite. Farmville: Lenitive. Nessuna specifica regolamentazione sugli affitti a breve termine, potrebbe essere applicata la normale licenza commerciale. Applicazione minima o assente per gli affitti a breve termine. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a South Hill mostra segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 4%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al livello più basso a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (97%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Accesso al Lago (+105%), Lavatrice (+46%), Vasca Idromassaggio (+41%).
La tariffa giornaliera media a South Hill è di $290, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a South Hill prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.