Sioux City, IA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$21.8k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$169
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$41
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sioux City aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +15% 3269 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (11.2 notti)
2 camere da letto (7.4 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($131)
3 camere da letto ($94)
1 camera da letto ($74)
2 camere da letto ($61)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Sioux City salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Sioux City ha registrato una media di 250 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 258% in due anni.
Un annuncio medio a Sioux City guadagna $19K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $39K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $6K.
I prezzi mediani delle case a Sioux City per dimensione sono: 1 camere da letto $114K, 2 camere da letto $178K, 3 camere da letto $251K e 4+ camere da letto $295K.
Il rendimento lordo medio è del 8%, raggiungendo il 17% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Sioux City è del 27%, producendo RevPAR di $37 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 11%. Registrano un ricavo medio di $27K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $251K.
Le regole variano in tutta Sioux City. Sioux City: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Opera secondo le normali regole di licenza commerciale e zonizzazione. Applicazione minima. Sioux Falls: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine. È necessario rispettare le ordinanze generali di zonizzazione e ottenere la licenza commerciale. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sioux City sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 15%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al livello massimo a luglio e giugno; è al livello minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Parcheggio (97%), TV (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Internet (+41%), Bbq (+34%), Accesso al Lago (+28%).
La tariffa giornaliera media a Sioux City è $187, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Sioux City prenotano con una media di 27 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 47% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.