Sheridan, WY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$25.3k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$202
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.5%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$49
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sheridan aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Greybull, Lovell and Big Horn Basin | $27.5K 10 annunci | 11.4% 10 annunci |
| Gillette and Campbell Country | $28.1K 29 annunci | 10.6% 29 annunci |
| Sundance, Moorcroft and Hulett Country | $38.5K 17 annunci | 10.3% 17 annunci |
| Worland and Ten Sleep Country | $25.8K 13 annunci | 10.1% 13 annunci |
| Sheridan and Eastern County | $29.2K 94 annunci | 8.8% 94 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 4554 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Studio (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($137)
3 camere da letto ($104)
2 camere da letto ($79)
1 camera da letto ($57)
Studio ($0)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Sheridan salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Sheridan ha registrato una media di 488 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 40% su base biennale.
Un annuncio medio a Sheridan guadagna $23K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $52K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $9K.
I prezzi medi delle case a Sheridan per dimensione sono: 1 camere da letto $255K, 2 camere da letto $274K, 3 camere da letto $393K e 4+ camere da letto $408K.
L'occupazione media a Sheridan è del 28%, producendo RevPAR di $45 per notte disponibile.
Le regole variano a Sheridan. Sheridan: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le normali regole di licenza commerciale e zonizzazione. Minima applicazione. Buffalo: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Soggetto a licenze commerciali generali e conformità alla zonizzazione. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Gillette: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Potrebbe essere richiesta la registrazione commerciale standard. Minima supervisione, ambiente permissivo per gli operatori. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sheridan appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (97%), Cucina (96%), Internet (96%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+22%), Parcheggio (+18%), Aria Condizionata (+16%).
La tariffa giornaliera media a Sheridan è di $218, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Sheridan prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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