Sheridan, WY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$24.2k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$199
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$44
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sheridan aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 4361 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.6 notti)
1 camera da letto (7.1 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($178)
3 camere da letto ($109)
2 camere da letto ($78)
1 camera da letto ($55)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Sheridan salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Sheridan ha registrato una media di 484 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 38% in due anni.
Un annuncio medio a Sheridan guadagna $23K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $51K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case a Sheridan per dimensione sono: 1 camere da letto $253K, 2 camere da letto $274K, 3 camere da letto $395K e 4+ camere da letto $408K.
Il rendimento lordo medio è del 5%, raggiungendo il 12% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Sheridan è del 28%, producendo RevPAR di $44 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 9%. Generano un fatturato medio di $38K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $408K.
Le regole variano a seconda della località a Sheridan. Sheridan: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera sotto le licenze commerciali generali e la zonizzazione. Applicazione minima. Buffalo: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Sono attese la licenza commerciale standard e la conformità fiscale. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Gillette: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Si applica la licenza commerciale generale. Supervisione minima, il mercato opera apertamente con poche restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Sheridan appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 3%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Parcheggio (94%), Internet (93%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+22%), Animali ammessi (+15%), Caricatore per auto elettriche (+12%).
La tariffa giornaliera media a Sheridan è di $217, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Sheridan prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco venerdì e sono più basse mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.