Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Sevierville?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Sevierville ha registrato in media 25,666 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 40% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Sevierville?

Un annuncio medio a Sevierville guadagna $68K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $127K, mentre quelli con le peggiori $26K.

Quanto costa acquistare una proprietà Airbnb o VRBO a Sevierville?

I prezzi mediani delle case a Sevierville per dimensione sono: 1 camere da letto $361K, 2 camere $323K, 3 camere $373K e 4+ camere $577K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Sevierville?

L'occupazione media a Sevierville è 43%, producendo RevPAR di $151 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Sevierville?

Le regole variano a Sevierville. Sevierville: permissive. Licenza commerciale richiesta, nessuna regola di residenza del proprietario, nessun limite di densità. Minima applicazione, mercato fiorente. Pigeon Forge: permissive. Licenza e ispezione di sicurezza richieste, nessuna restrizione, nessun limite. Leggera applicazione, ampiamente accettati. Gatlinburg: permissive. Licenza e ispezione antincendio richieste, conformità urbanistica necessaria, nessuna regola di residenza. Minima applicazione, economia turistica favorevole. Verifica i requisiti per la giurisdizione.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Sevierville è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Sevierville appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, senza squilibri.

Quando è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Sevierville?

RevPAR raggiunge il picco a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Sevierville?

I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (98%), Internet (97%). Le associazioni di ricavo più forti sono Lavatrice (+58%), Piscina (+37%), Caricabatterie EV (+37%).

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs a Sevierville?

La tariffa giornaliera media a Sevierville è $340, in aumento del 10% su base annua. I prezzi raggiungono il picco a luglio e sono minimi a febbraio.

Con quale anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni Airbnb e VRBO a Sevierville?

Gli ospiti a Sevierville prenotano con una media di 46 giorni di anticipo, in aumento del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per 1 camere a 58 giorni per 4+ camere.

Quali giorni della settimana registrano le migliori performance per Airbnbs e VRBOs a Sevierville?

La domanda è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Sevierville, TN

Sevierville

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$68.4k

Med. 12M

↑10%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

46%

Med. 12M

↓0%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$316

Med. 12M

↑11%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

9.9%

Potenziale attuale

↑0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

46 giorni

Med. 12M

↑2 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$151

Med. 12M

↑12%

dagli ultimi 12m

Sevierville Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Sevierville, TN

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Newport & Cocke County	$30.2K 20 annunci	13.3% 20 annunci
Gatlinburg Mountain Cabins	$60.9K 1,100 annunci	11.4% 1,100 annunci
Dollywood & Upper Middle Creek	$51.9K 1,355 annunci	11.1% 1,355 annunci
Cosby & Foothills	$32.9K 127 annunci	10.8% 127 annunci
Wears Valley & Bluff Mountain	$54.4K 4,334 annunci	10.6% 4,334 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$191

🔒 •••

🔒 $3••

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