Scranton, PA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$48.2k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$302
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$90
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Scranton aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +29% 13.971 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($238)
3 camere da letto ($163)
2 camere da letto ($104)
1 camera da letto ($67)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Scranton salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Scranton ha registrato una media di 1,355 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 12% in due anni.
Un annuncio medio a Scranton guadagna $47K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $113K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $19K.
I prezzi mediani delle case a Scranton per dimensione sono: 2 camere da letto $193K, 3 camere da letto $259K e 4+ camere da letto $303K.
Il rendimento lordo medio è del 18%, raggiungendo il 44% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Scranton è del 29%, producendo RevPAR di $91 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 21%. Registrano un fatturato medio di $70K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $303K.
Le regole variano a seconda della località a Scranton. Scranton: Lenitive. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le regole generali di zonizzazione e fiscali. Applicazione minima. Wilkes-Barre: Lenitive. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Deve rispettare i codici edilizi di base e le licenze commerciali. Applicazione leggera. Montagne Pocono: Moderate. Normative dipendenti dalla municipalità. La maggior parte richiede permessi di affitto, ispezioni, limiti di occupazione. L'applicazione varia a seconda del comune, generalmente moderata nelle aree turistiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Scranton appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
La RevPAR è al livello più alto in agosto e luglio; è al livello più basso in marzo e aprile.
I servizi più comuni sono TV (98%), Cucina (97%), Internet (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+74%), Internet (+67%), TV (+66%).
La tariffa giornaliera media a Scranton è $370, in aumento del 23% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse in ottobre.
Gli ospiti a Scranton prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, con un calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 81% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.