Savannah-brunswick, GA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$61.9k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$307
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
49 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$126
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Savannah-brunswick aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 10.521 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($323)
3 camere da letto ($199)
2 camere da letto ($144)
1 camera da letto ($98)
Quota host professionali
Gestione professionale (88%)
Host indipendenti (12%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Savannah-brunswick salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Savannah-Brunswick ha registrato in media 8,990 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 20% in due anni.
Un annuncio medio a Savannah-Brunswick guadagna $62K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $120K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $24K.
I prezzi mediani delle case a Savannah-Brunswick per dimensione sono: 1 camere da letto $190K, 2 camere da letto $214K, 3 camere da letto $298K, e 4+ camere da letto $382K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 26% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Savannah-Brunswick è del 40%, producendo RevPAR di $128 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 19%. Generano in media $48K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo d'acquisto medio di $214K.
Le regole variano a Savannah-Brunswick. Savannah: Moderate. È richiesta la licenza commerciale, la registrazione per la tassa di soggiorno e la conformità urbanistica. La città monitora attivamente le piattaforme ed emette sanzioni. Esistono alcuni operatori non autorizzati ma rischiano multe. Brunswick: Lenienti. È richiesta la licenza commerciale e la registrazione per l'imposta di consumo. Applicazione minima delle norme, molti operano senza la licenza adeguata con poche conseguenze. Tybee Island: Strette. È richiesto il permesso, l'obbligo di residenza del proprietario e affitti minimi di 30 giorni nelle zone residenziali. Applicazione attiva con multe significative e azioni legali contro i trasgressori. Jekyll Island: Strette. Isola controllata dallo stato con permessi limitati per affitti brevi solo tramite la Jekyll Island Authority. Fortemente limitati e attivamente applicati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Savannah-Brunswick appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (97%), TV (96%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono Aria Condizionata (+60%), Lavatrice (+49%), Vasca Idromassaggio (+27%).
La tariffa giornaliera media a Savannah-Brunswick è $345, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Savannah-Brunswick prenotano con una media di 49 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 60 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 42% rispetto a quella nei giorni feriali.