Savannah-brunswick, GA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$59.8k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$308
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
9.2%
Potenziale attuale
↑0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
50 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$129
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Savannah-brunswick aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| East Savannah & Thunderbolt | $46.0K 103 annunci | 19.0% 103 annunci |
| Garden City & West Savannah | $32.1K 22 annunci | 15.2% 22 annunci |
| Brunswick & Mainland Surroundings | $28.7K 114 annunci | 14.5% 114 annunci |
| Port Wentworth & Effingham Corridor | $42.2K 53 annunci | 14.3% 53 annunci |
| Pooler & Bloomingdale | $43.3K 87 annunci | 13.4% 87 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +14% 8368 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
Studio (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($329)
3 camere da letto ($201)
2 camere da letto ($144)
1 camera da letto ($98)
Studio ($86)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Savannah-brunswick salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Savannah-Brunswick ha registrato una media di 9,016 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 20% su base biennale.
Un annuncio medio a Savannah-Brunswick guadagna $61K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $119K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $22K.
I prezzi mediani delle case a Savannah-Brunswick per dimensione sono: 1 camere $191K, 2 camere $212K, 3 camere $294K e 4+ camere $378K.
L'occupazione media a Savannah-Brunswick è 40%, producendo RevPAR di $131 per notte disponibile.
Le regole variano in tutta l'area di Savannah-Brunswick. Savannah: Moderate. Richiesta licenza commerciale, registrazione tassa di soggiorno, regole di parcheggio. Applicazione moderata con ispezioni basate su reclami. Brunswick: Lenienti. Richiesta licenza commerciale e tassa di soggiorno. Applicazione minima, principalmente basata su reclami. Tybee Island: Strette. Richiesto permesso, obbligo di residenza del proprietario, limiti di affitto per zona, restrizioni di parcheggio. Applicazione attiva con ispezioni regolari e multe. Jekyll Island: Strette. Isola controllata dallo stato, permessi per affitti brevi limitati solo tramite gestione immobiliare. Fortemente regolamentato e applicato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Savannah-Brunswick appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (99%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+50%), Aria Condizionata (+28%), Vasca Idromassaggio (+25%).
La tariffa giornaliera media a Savannah-Brunswick è $347, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Savannah-Brunswick prenotano con una media di 50 giorni di anticipo, con un aumento del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere a 61 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
(0)
Filtri (0)