Santa Rosa Beach, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$119.5k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$585
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.3%
Potenziale attuale
↑0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
63 giorni
Med. 12M
↑5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$253
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santa Rosa Beach aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Inland Walton & Eastern Fringe | $40.8K 11 annunci | 15.5% 11 annunci |
| Grayton, WaterColor & Seaside | $134K 1,433 annunci | 14.2% 1,433 annunci |
| Seagrove & Eastern 30A | $88.2K 581 annunci | 9.7% 581 annunci |
| Blue Mountain Beach | $71.4K 955 annunci | 8.5% 955 annunci |
| Santa Rosa Beach & Point Washington | $58.0K 404 annunci | 8.5% 404 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Biciclette | +16% 19.119 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.7 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
Studio (5.7 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($472)
3 camere da letto ($316)
2 camere da letto ($251)
1 camera da letto ($154)
Studio ($114)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Santa Rosa Beach salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Santa Rosa Beach ha registrato una media di 6,037 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 60% su base biennale.
Un annuncio medio a Santa Rosa Beach guadagna $101K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $221K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $46K.
I prezzi mediani delle case a Santa Rosa Beach per dimensione sono: 1 camere $405K, 2 camere $176K, 3 camere $288K e 4+ camere $478K.
L'occupazione media a Santa Rosa Beach è 39%, producendo RevPAR di $225 per notte disponibile.
Le regole variano a Santa Rosa Beach. Santa Rosa Beach: Moderata. La contea di Walton richiede la ricevuta fiscale aziendale e la registrazione della tassa di sviluppo turistico. Si applicano le norme di zonizzazione standard. Applicazione moderata. Destin: Moderata. Richiesti ricevuta fiscale aziendale, registrazione statale e riscossione della tassa turistica. Nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione moderata tramite reclami. Panama City Beach: Leniente. Necessarie ricevuta fiscale aziendale e registrazione statale. Nessun limite di densità o requisito di occupazione. Applicazione leggera, basata sui reclami. Seaside: Rigorosa. Restrizioni dei patti comunitari e revisione architettonica richieste. Attiva applicazione dell'HOA sulle regole di affitto e sugli standard di design. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santa Rosa Beach appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (99%), Cucina (98%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Lavatrice (+62%), Biciclette (+47%), Piscina (+34%).
La tariffa giornaliera media a Santa Rosa Beach è $591, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Santa Rosa Beach prenotano con una media di 60 giorni di anticipo, in aumento del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 52 giorni per gli annunci con 1 camere a 63 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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