Santa Rosa Beach, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$118.6k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$578
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
61 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$241
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santa Rosa Beach aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Accesso al lago | +14% 16.599 USD/anno |
| Biciclette | 🔒 +1•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($479)
3 camere da letto ($313)
2 camere da letto ($251)
1 camera da letto ($150)
Quota host professionali
Gestione professionale (87%)
Host indipendenti (13%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Santa Rosa Beach salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Santa Rosa Beach ha registrato in media 6,016 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 59% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Santa Rosa Beach guadagna $101K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $221K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $47K.
I prezzi medi delle case a Santa Rosa Beach per dimensione sono: 1 camere da letto $407K, 2 camere da letto $178K, 3 camere da letto $294K e 4+ camere da letto $483K.
Il rendimento lordo medio è del 27%, raggiungendo il 58% per gli annunci ad alte prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Santa Rosa Beach è del 38%, producendo RevPAR di $218 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 27%. Generano una media di $70K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $178K.
Le regole variano in tutta Santa Rosa Beach. Santa Rosa Beach: Moderata. La contea di Walton richiede ricevuta fiscale per attività commerciali, registrazione statale e ispezioni di sicurezza. Applicazione moderata con azioni basate sui reclami. Destin: Moderata. Ricevuta fiscale per attività commerciali, registrazione statale e limiti di occupazione applicati. L'applicazione attiva del codice risponde ai reclami. Panama City Beach: Leniente. Richieste ricevuta fiscale per attività commerciali e registrazione statale. Applicazione leggera, molti operano informalmente nonostante le regole. Seaside: Rigorosa. Comunità privata con requisiti di gestione degli affitti e revisione architettonica. Fortemente controllata dalle regole delle HOA e con supervisione attiva. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santa Rosa Beach appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (99%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+55%), Biciclette (+44%), Piscina (+35%).
La tariffa giornaliera media a Santa Rosa Beach è di $587, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Santa Rosa Beach prenotano con una media di 59 giorni di anticipo, con un aumento del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 51 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 63 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.