Santa Fe, NM
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$60.9k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$316
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$118
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santa Fe aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +11% 6694 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($324)
3 camere da letto ($227)
2 camere da letto ($157)
1 camera da letto ($89)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Santa Fe salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Santa Fe ha registrato una media di 1,969 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Santa Fe guadagna $62K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $118K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $24K.
I prezzi medi delle case a Santa Fe per dimensione sono: 1 camere da letto $352K, 2 camere da letto $457K, 3 camere da letto $552K e 4+ camere da letto $831K.
Il rendimento lordo medio è del 12%, raggiungendo il 23% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Santa Fe è del 41%, producendo RevPAR di $121 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 14%. Generano un fatturato medio di $130K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $831K.
Le regole variano a seconda di Santa Fe. Santa Fe: Moderata. Registrazione commerciale e tassa di soggiorno obbligatorie, si applicano restrizioni di zonizzazione. L'applicazione esiste ma è incostante: alcuni host operano senza permessi. Los Alamos: Stretta. Permesso d'uso condizionato obbligatorio, residenza del proprietario obbligatoria, limite annuale di 180 giorni. Applicazione attiva nelle zone residenziali con monitoraggio della conformità. Taos: Lenitiva. Licenza commerciale e tassa di soggiorno obbligatorie, regole di base per la zonizzazione. Applicazione leggera: molti operano in modo informale senza piena conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santa Fe appare complessivamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 13%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Riscaldamento (97%), Cucina (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+42%), TV (+39%), Vasca Idromassaggio (+36%).
La tariffa giornaliera media a Santa Fe è $356, in aumento del 4% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Santa Fe prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 62 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.