Salt Lake City, UT
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$39.4k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$197
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$77
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Salt Lake City aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +22% 8659 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($217)
3 camere da letto ($136)
2 camere da letto ($98)
1 camera da letto ($73)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Salt Lake City salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Salt Lake City ha registrato in media 5,425 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 12% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Salt Lake City guadagna $36K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $64K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Salt Lake City per dimensione sono: 1 camere da letto $310K, 2 camere da letto $415K, 3 camere da letto $505K e 4+ camere da letto $576K.
Il rendimento lordo medio è del 6%, raggiungendo il 11% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Salt Lake City è del 42%, producendo RevPAR di $71 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 10%. Generano entrate medie di $60K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $576K.
Le regole variano a Salt Lake City. Ogden: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, permesso d'uso condizionato in alcune zone, regola di residenza del proprietario di 90 giorni per gli affitti dell'intera casa. Applicazione basata sui reclami, alcuni host operano senza permessi. Salt Lake City: Moderata. È richiesta la licenza commerciale e la licenza per affitti a breve termine, obbligo di residenza del proprietario per gli affitti dell'intera casa, limiti di densità in alcuni quartieri. Applicazione in miglioramento ma incostante, esistono host senza licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Salt Lake City non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 19%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a novembre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (98%), Cucina (97%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+48%), Vasca idromassaggio (+36%), Bbq (+31%).
La tariffa giornaliera media a Salt Lake City è $209, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Salt Lake City prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto a quella nei giorni feriali.