Salt Lake City, UT
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$37.7k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
46%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$199
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.2%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$79
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Salt Lake City aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| West Salt Lake City | $33.3K 195 annunci | 8.0% 195 annunci |
| Central Salt Lake City | $29.6K 357 annunci | 7.7% 357 annunci |
| Ogden and Weber Corridor | $27.1K 230 annunci | 7.6% 230 annunci |
| South Salt Lake and Murray | $30.2K 156 annunci | 7.1% 156 annunci |
| West Valley and Taylorsville | $29.8K 129 annunci | 7.0% 129 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 7170 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
Studio (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($216)
3 camere da letto ($135)
2 camere da letto ($98)
1 camera da letto ($73)
Studio ($62)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Salt Lake City salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Salt Lake City ha registrato in media 5,445 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 12% in due anni.
Un annuncio medio a Salt Lake City guadagna $35K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $63K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $13K.
I prezzi mediani delle case a Salt Lake City per dimensione sono: 1 camere $304K, 2 camere $407K, 3 camere $499K e 4+ camere $568K.
L'occupazione media a Salt Lake City è del 42%, producendo RevPAR di $73 per notte disponibile.
Le regole variano a Salt Lake City. Ogden: Moderata. Licenza commerciale richiesta, permesso di uso condizionato in alcune zone, regola di spaziatura di 400 piedi tra gli affitti. Applicazione moderata con azioni basate su denunce. Salt Lake City: Moderata. Licenza commerciale e permesso di uso condizionato richiesti, obbligo di residenza del proprietario, limiti di densità per quartiere, spaziatura di 280 piedi. Applicazione moderata, alcuni host senza licenza operano ma la città risponde alle denunce. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Salt Lake City non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), TV (98%), Aria Condizionata (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+40%), Vasca Idromassaggio (+36%), Barbecue (+29%).
La tariffa giornaliera media a Salt Lake City è di $211, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Salt Lake City prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in aumento del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono più basse martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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