Ruidoso, NM
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$34.4k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$233
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
9.7%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$75
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ruidoso aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Clovis, Portales & Northern Plains | $24.7K 64 annunci | 17.3% 64 annunci |
| Roswell & Chaves Basin | $22.6K 17 annunci | 15.7% 17 annunci |
| Hobbs & Lea County | $37.7K 44 annunci | 15.6% 44 annunci |
| Carlsbad & Eddy County | $32.7K 111 annunci | 11.5% 111 annunci |
| East & South Ruidoso | $35.8K 210 annunci | 10.3% 210 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +24% 8245 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (8.5 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($230)
3 camere da letto ($161)
2 camere da letto ($116)
Studio ($66)
1 camera da letto ($65)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Ruidoso salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Ruidoso ha registrato una media di 2,681 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 14% su base biennale.
Un annuncio medio a Ruidoso guadagna $34K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $69K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $13K.
I prezzi mediani delle case a Ruidoso per dimensione sono: 1 camere $199K, 2 camere $169K, 3 camere $272K e 4+ camere $377K.
L'occupazione media a Ruidoso è del 30%, producendo RevPAR di $74 per notte disponibile.
Le regole variano a Ruidoso. Ruidoso: Lenitive. Registrazione aziendale e tassa di soggiorno obbligatorie. Nessuna regola di occupazione o limiti. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulle tasse. Cloudcroft: Lenitive. Licenza commerciale e tassa sulle vendite lorde richieste. Nessuna restrizione di occupazione. Applicazione minima. Alamogordo: Lenitive. Registrazione aziendale necessaria, riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno. Nessun limite di densità o regole di residenza del proprietario. Applicazione leggera. Roswell: Lenitive. Licenza commerciale e tassa di soggiorno richieste. Nessun requisito di occupazione o limite di affitto. Applicazione minima, principalmente conformità fiscale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ruidoso appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e luglio; è al minimo ad aprile e ottobre.
I servizi più comuni sono TV (98%), Internet (98%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+37%), Lavatrice (+37%), Barbecue (+18%).
La tariffa giornaliera media a Ruidoso è $254, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse ad aprile.
Gli ospiti a Ruidoso prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere a 35 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 96% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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