Ruidoso, NM
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$35.7k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$233
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$72
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ruidoso aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +23% 8206 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.3 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($233)
3 camere da letto ($163)
2 camere da letto ($115)
1 camera da letto ($66)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Ruidoso salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Ruidoso ha registrato una media di 2,664 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 13% in due anni.
Un annuncio medio a Ruidoso guadagna $35K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $69K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $15K.
I prezzi mediani delle case a Ruidoso per dimensione sono: 1 camere da letto $201K, 2 camere da letto $171K, 3 camere da letto $275K e 4+ camere da letto $378K.
Il rendimento lordo medio è del 15%, raggiungendo il 30% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Ruidoso è del 30%, producendo RevPAR di $72 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 16%. Hanno una media di $57K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $378K.
Le regole variano a seconda di Ruidoso. Ruidoso: Leniente. Registrazione aziendale e tassa di soggiorno richieste. Nessuna regola di occupazione o limiti. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulle tasse. Cloudcroft: Leniente. Licenza commerciale e registrazione della tassa sulle ricevute lorde necessarie. Nessuna restrizione importante. Applicazione minima. Alamogordo: Leniente. Licenza commerciale richiesta, conformità alla zonizzazione prevista. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti brevi. Applicazione leggera. Roswell: Leniente. Registrazione aziendale e tassa di soggiorno richieste. Nessun limite di occupazione o densità. Applicazione minima, incentrata sulla riscossione delle tasse. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ruidoso appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 6%, non mostrando evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e luglio; è al minimo a settembre e aprile.
I servizi più comuni sono TV (98%), Cucina (97%), Internet (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Vasca Idromassaggio (+47%), Lavatrice (+32%), Barbecue (+20%).
La tariffa giornaliera media a Ruidoso è di $253, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Ruidoso prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 92% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.