Rotonda West, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$41.9k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$274
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$84
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rotonda West aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Palestra | +19% 7954 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.9 notti)
3 camere da letto (7.6 notti)
2 camere da letto (7.4 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($286)
3 camere da letto ($200)
2 camere da letto ($153)
1 camera da letto ($112)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Rotonda West salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Rotonda West ha registrato in media 3,095 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 34% su base biennale.
Un annuncio medio a Rotonda West guadagna $31K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $90K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Rotonda West per dimensione sono: 1 camere da letto $177K, 2 camere da letto $284K, 3 camere da letto $492K e 4+ camere da letto $623K.
Il rendimento lordo medio è 5%, raggiungendo 16% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Rotonda West è 30%, producendo RevPAR di $66 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 14%. Generano un fatturato medio di $24K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $177K.
Le regole variano in tutta Rotonda West. Rotonda West: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine; segue le regole della contea di Charlotte. Applicazione locale minima. Englewood: Leniente. Giurisdizione della contea di Charlotte; è necessaria la ricevuta dell'imposta commerciale. Applicazione leggera, operano molti host senza licenza. Port Charlotte: Leniente. Si applicano le regole della contea di Charlotte; è richiesta la ricevuta dell'imposta commerciale. Applicazione minima nonostante le normative. Punta Gorda: Moderata. Ricevuta dell'imposta commerciale e conformità alla zonizzazione richieste. Qualche applicazione ma incoerente; esistono violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Rotonda West appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 1%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e luglio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (97%), TV (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+23%), Lavatrice (+21%), Riscaldamento (+9%).
La tariffa giornaliera media a Rotonda West è $301, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Rotonda West prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, con un aumento del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 56 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.