Rotonda West, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$40.6k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$275
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.3%
Potenziale attuale
↑0.3 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$87
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rotonda West aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Casey Key | $55.6K 55 annunci | 17.8% 55 annunci |
| Manasota Key & Englewood Beach | $49.2K 286 annunci | 16.7% 286 annunci |
| Venice Island | $36.5K 54 annunci | 13.6% 54 annunci |
| East Englewood | $31.4K 151 annunci | 11.9% 151 annunci |
| Palm, Don Pedro & Little Gasparilla Islands | $55.5K 62 annunci | 11.1% 62 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Palestra | +8% 3247 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.9 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
4+ camere da letto (7.0 notti)
3 camere da letto (6.9 notti)
1 camera da letto (6.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($294)
3 camere da letto ($201)
2 camere da letto ($156)
1 camera da letto ($114)
Studio ($94)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Rotonda West salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Rotonda West ha registrato in media 3,123 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 35% su base biennale.
Un annuncio medio a Rotonda West guadagna $30K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $88K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $13K.
I prezzi mediani delle case a Rotonda West per dimensione sono: 1 camere da letto $174K, 2 camere da letto $281K, 3 camere da letto $489K e 4+ camere da letto $619K.
L'occupazione media a Rotonda West è del 31%, producendo RevPAR di $68 per notte disponibile.
Le regole variano a Rotonda West. Rotonda West: Leniente. Parte della contea non incorporata di Charlotte. Ricevuta fiscale aziendale richiesta, nessun limite di densità. Minima applicazione, molti host operano. Englewood: Leniente. Area non incorporata, ricevuta fiscale aziendale di base necessaria. Applicazione leggera, diffusa attività di affitto a breve termine. Port Charlotte: Leniente. Si applicano le regole della contea non incorporata di Charlotte. Ricevuta fiscale aziendale richiesta, restrizioni minime. Applicazione leggera. Punta Gorda: Moderata. Ricevuta fiscale aziendale, conformità urbanistica richiesta. Qualche applicazione delle violazioni urbanistiche ma nessun monitoraggio aggressivo in tutta la città. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Rotonda West per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, mostrando chiaramente nessun squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e luglio; è al minimo a ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+21%), Lavatrice (+16%), TV (+11%).
La tariffa giornaliera media a Rotonda West è di $302, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Rotonda West prenotano con una media di 44 giorni di anticipo, con un aumento di 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 56 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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