Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Roseland?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Roseland ha registrato una media di 1,753 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 36% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Roseland?

Un annuncio medio a Roseland guadagna $41K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $92K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $16K.

Quanto costa acquistare una proprietà di tipo Airbnb o VRBO a Roseland?

I prezzi mediani delle case a Roseland per dimensione sono: 1 camere $159K, 2 camere $227K, 3 camere $326K e 4+ camere $410K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Roseland?

L'occupazione media a Roseland è del 29%, producendo RevPAR di $94 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Roseland?

Le regole variano a Roseland. Charlottesville: Rigorose. È richiesto un permesso di zonizzazione, occupazione da parte del proprietario obbligatoria per intere abitazioni, soggiorno minimo di 30 giorni nelle zone residenziali. Applicazione attiva con multe e azioni legali contro i trasgressori. Staunton: Moderate. Richiesta licenza commerciale e approvazione della zonizzazione, necessaria occupazione del proprietario per le zone residenziali. L'applicazione esiste ma alcuni operatori non autorizzati continuano. Lexington: Lenitive. Richiesta licenza commerciale, conformità di base alla zonizzazione. Applicazione leggera, restrizioni minime sulle operazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Roseland è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Roseland appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.

Quando è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Roseland?

RevPAR è al massimo in luglio e gennaio; è al minimo in marzo e aprile.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Roseland?

I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Sauna (+95%), Vasca Idromassaggio (+50%), Lavatrice (+44%).

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs a Roseland?

La tariffa giornaliera media a Roseland è di $343, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in gennaio e sono al minimo in marzo.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO a Roseland?

Gli ospiti a Roseland prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in aumento del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere.

Quali giorni della settimana registrano le performance migliori per Airbnbs e VRBOs a Roseland?

La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 113% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Roseland, VA

Roseland

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$40.1k

Med. 12M

↑8%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

32%

Med. 12M

↓4%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$294

Med. 12M

↑22%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

9.3%

Potenziale attuale

↓0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

38 giorni

Med. 12M

↑2 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$91

Med. 12M

↑9%

dagli ultimi 12m

Roseland Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Roseland, VA

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Hot Springs and Warm Springs	$43.7K 38 annunci	22.1% 38 annunci
Lovingston and Schuyler	$39.1K 12 annunci	13.2% 12 annunci
Staunton	$35.8K 61 annunci	12.7% 61 annunci
Amherst Countryside	$30.6K 14 annunci	12.7% 14 annunci
Monterey and Franklin	$27.0K 19 annunci	12.1% 19 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$138

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtri (0)