Rogue Valley, OR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$32.9k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$213
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.5%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$66
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rogue Valley aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Ashland & South Valley | $37.8K 178 annunci | 9.3% 178 annunci |
| Upper Rogue & Shady Cove | $35.1K 33 annunci | 8.5% 33 annunci |
| Illinois Valley | $36.1K 15 annunci | 8.5% 15 annunci |
| Medford & Central Rogue Valley | $29.5K 247 annunci | 8.2% 247 annunci |
| Grants Pass & Lower Rogue | $25.4K 180 annunci | 8.2% 180 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +16% 5272 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
Studio (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($219)
3 camere da letto ($128)
2 camere da letto ($96)
1 camera da letto ($58)
Studio ($50)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Rogue Valley salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della Rogue Valley ha registrato una media di 1,401 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 17% su base biennale.
Un annuncio medio nella Rogue Valley guadagna $31K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $64K, mentre quelli a basse prestazioni $10K.
I prezzi mediani delle case nella Rogue Valley per dimensione sono: 1 camere $297K, 2 camere $336K, 3 camere $439K e 4+ camere $568K.
L'occupazione media nella Rogue Valley è del 34%, producendo RevPAR di $64 per notte disponibile.
Le regole variano nella Rogue Valley. Ashland: Rigide. Permesso d'uso condizionato obbligatorio, residenza del proprietario obbligatoria, limite annuale di 14 giorni per i non residenti. Medford: Moderate. Licenza commerciale e conformità urbanistica richieste. Grants Pass: Lenienti. Licenza commerciale e regole di base. Jacksonville: Lenienti. Norme minime. Verificare i requisiti.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Rogue Valley non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 0% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 14%.
La richiesta per RevPAR è massima a luglio e giugno; è minima a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Internet (95%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Piscina (+78%), Vasca Idromassaggio (+47%), Lavatrice (+23%).
La tariffa giornaliera media nella Rogue Valley è di $237, in aumento del 26% anno su anno. I prezzi raggiungono il picco a luglio e sono minimi a febbraio.
Gli ospiti nella Rogue Valley prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in aumento di 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere a 41 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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