Rogue Valley, OR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$34.4k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$212
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$64
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rogue Valley aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +24% 8248 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($216)
3 camere da letto ($130)
2 camere da letto ($97)
1 camera da letto ($58)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Rogue Valley salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della Rogue Valley ha registrato una media di 1,394 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 17% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio nella Rogue Valley guadagna $32K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $63K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $12K.
I prezzi mediani delle case nella Rogue Valley per dimensione sono: 1 camere da letto $300K, 2 camere da letto $341K, 3 camere da letto $444K e 4+ camere da letto $574K.
Il rendimento lordo medio è del 7%, raggiungendo il 14% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nella Rogue Valley è del 33%, producendo RevPAR di $61 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 13%. Generano una media di $76K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $574K.
Le regole variano all'interno della Rogue Valley. Ashland: Rigorose. È richiesto un permesso per uso condizionato, residenza obbligatoria del proprietario, limite di densità di quartiere di 10%, i reclami attivano l'applicazione delle norme. Monitoraggio attivo. Medford: Moderate. È richiesta la licenza commerciale, necessaria la conformità urbanistica. Applicazione basata sui reclami, esistono alcune attività non autorizzate. Grants Pass: permissive. È richiesta la licenza commerciale, regole urbanistiche di base. Applicazione minima, molti operano in modo informale. Jacksonville: permissive. Normative minime, licenza commerciale di base. Applicazione leggera nella piccola città storica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO della Rogue Valley non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 7%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello massimo a luglio e giugno; è al livello minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Internet (94%), Cucina (93%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Piscina (+76%), Vasca Idromassaggio (+53%), Lavatrice (+25%).
La tariffa giornaliera media nella Rogue Valley è di $235, in aumento del 28% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti nella Rogue Valley prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.