Rockford, IL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$40.7k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$240
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$77
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rockford aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +31% 12.631 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.2 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($239)
3 camere da letto ($129)
2 camere da letto ($95)
1 camera da letto ($57)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Rockford salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Rockford ha registrato una media di 696 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 80% in due anni.
Un annuncio medio a Rockford guadagna $41K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $95K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $13K.
I prezzi mediani delle case a Rockford per dimensione sono: $99K camere da letto 1, $211K camere da letto 2, $279K camere da letto 3 e $345K camere da letto 4+.
Il rendimento lordo medio è del 15%, raggiungendo il 34% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Rockford è del 37%, producendo RevPAR di $78 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 23%. Generano una media di $80K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $345K.
Le regole variano a seconda di Rockford. Rockford: Moderata. È richiesta la licenza commerciale e la conformità urbanistica. Applicazione standard tramite reclami. Galena: Leniente. È richiesta la registrazione e standard di sicurezza di base. Applicazione leggera, molti operano in modo informale data la vocazione turistica. Madison: Moderata. È richiesta la licenza, obbligo di residenza del proprietario per alcune zone, limiti di densità in determinati quartieri. Applicazione basata sui reclami, esistono alcune attività senza licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Rockford appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, senza mostrare evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Riscaldamento (99%), Cucina (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+157%), Riscaldamento (+142%), Vasca Idromassaggio (+130%).
La tariffa giornaliera media a Rockford è di $288, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Rockford prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto ai giorni feriali.