Rockaway Beach, OR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$54.4k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$326
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.8%
Potenziale attuale
↑0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$126
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rockaway Beach aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +29% 15.784 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.7 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($268)
3 camere da letto ($193)
2 camere da letto ($147)
1 camera da letto ($101)
Studio ($75)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Rockaway Beach salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Rockaway Beach ha registrato in media 1,418 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 21% su base biennale.
Un annuncio medio a Rockaway Beach guadagna $52K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $110K, mentre quelli con le peggiori $22K.
I prezzi mediani delle case a Rockaway Beach per dimensione sono: 1 camere $549K, 2 camere $416K, 3 camere $504K e 4+ camere $784K.
L'occupazione media a Rockaway Beach è 34%, producendo RevPAR di $127 per notte disponibile.
Le regole variano. Rockaway Beach: di vedute ampie. Licenza commerciale richiesta, nessuna regola di residenza. Controlli lievi, molti operano senza permessi. Manzanita: moderate. Licenza di alloggio transitorio richiesta, rinnovo annuale, ispezioni. Controlli moderati basati su reclami. Cannon Beach: rigorose. Permesso di uso condizionale richiesto, residenza obbligatoria per i nuovi permessi, limiti di densità per zona. Controlli attivi con monitoraggio regolare e sanzioni. Verificare i requisiti.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Rockaway Beach appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la domanda di RevPAR è aumentata del 20%, senza squilibri.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono cucina (98%), riscaldamento (96%), TV (96%). Quelli con maggiore impatto positivo sui ricavi sono vasca idromassaggio (+42%), colonnina di ricarica EV (+38%), lavatrice (+34%).
La tariffa giornaliera media a Rockaway Beach è $356, in aumento del 15% su base annua. I prezzi raggiungono il picco a luglio e sono minimi a febbraio.
A Rockaway Beach gli ospiti prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, con un aumento del 7% rispetto all'anno scorso. La finestra di prenotazione varia da 35 giorni per gli alloggi con 1 camere a 56 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 53% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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