Rockaway Beach, OR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$55.4k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$318
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$115
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rockaway Beach aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +27% 14.961 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($272)
3 camere da letto ($190)
2 camere da letto ($148)
1 camera da letto ($102)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Rockaway Beach salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Rockaway Beach ha registrato in media 1,419 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 21% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Rockaway Beach guadagna $54K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $112K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $24K.
I prezzi mediani delle case a Rockaway Beach per dimensione sono: 1 camere da letto $553K, 2 camere da letto $417K, 3 camere da letto $506K e 4+ camere da letto $790K.
Il rendimento lordo medio è del 10%, raggiungendo il 22% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Rockaway Beach è del 34%, producendo RevPAR di $121 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto registrano il rendimento lordo medio più alto, pari a 10%. Generano un fatturato medio di $46K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $417K.
Le regole variano a Rockaway Beach. Rockaway Beach: Leniente. È richiesta una licenza comunale ($150), tassa di soggiorno del 10%. Nessuna norma o limite sull'occupazione da parte del proprietario. Applicazione leggera, basata perlopiù su reclami. Manzanita: Moderata. È richiesto un permesso annuale ($200), tassa di soggiorno, ispezioni di sicurezza. Nessun requisito di occupazione da parte del proprietario, ma limite del 15% sul totale del parco immobiliare adibito ad affitti brevi. Applicazione moderata, esiste una lista d'attesa. Cannon Beach: Rigorosa. Permessi limitati (diritti acquisiti), nuovi affitti brevi di fatto vietati nelle zone residenziali dal 2018. Il proprietario deve risiedere a Cannon Beach. Applicazione attiva. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Rockaway Beach appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, senza mostrare evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge i livelli massimi in agosto e luglio; i livelli minimi si registrano a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (96%), Riscaldamento (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi riguardano Idromassaggio (+43%), Caricabatterie per auto elettriche (+36%), Lavatrice (+25%).
La tariffa giornaliera media a Rockaway Beach è $351, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Rockaway Beach prenotano con una media di 43 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 52% rispetto a quella nei giorni feriali.