Prescott, AZ
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$32.7k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$200
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$61
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Prescott aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 5888 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.4 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($215)
3 camere da letto ($163)
2 camere da letto ($110)
1 camera da letto ($78)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Prescott salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Prescott ha registrato in media 1,098 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 15% in due anni.
Un annuncio medio a Prescott guadagna $35K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $59K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $12K.
I prezzi mediani delle case a Prescott per dimensione sono: 1 camere da letto $328K, 2 camere da letto $361K, 3 camere da letto $469K e 4+ camere da letto $630K.
Il rendimento lordo medio è 7%, raggiungendo 12% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Prescott è 36%, producendo RevPAR di $67 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 9%. Generano in media $43K all'anno di entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $469K.
Le regole variano in tutta Prescott. Prescott: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, si applicano restrizioni urbanistiche, soggiorno minimo di 2 notti. Alcune misure di applicazione tramite reclami. Sedona: Moderata. Richiesti licenza commerciale e permesso per l'imposta sulle vendite, necessaria conformità urbanistica. Applicazione tramite reclami dei vicini e controlli. Jerome: Leniente. Richiesta licenza commerciale di base, restrizioni minime. Applicazione leggera, cittadina con risorse limitate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Prescott per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 2%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a luglio e dicembre; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Aria Condizionata (97%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+25%), Vasca Idromassaggio (+23%), Lavatrice (+22%).
La tariffa giornaliera media a Prescott è $222, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Prescott prenotano con un anticipo medio di 34 giorni. Le finestre di prenotazione variano da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 74% rispetto a quella nei giorni feriali.