Port St. Lucie, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$41.3k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$239
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$78
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Port St. Lucie aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +14% 5783 USD/anno |
| Riscaldamento | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.8 notti)
2 camere da letto (7.4 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($336)
3 camere da letto ($172)
2 camere da letto ($140)
1 camera da letto ($97)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Port St. Lucie salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Port St. Lucie ha registrato in media 2,358 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 22% su base biennale.
Un annuncio medio a Port St. Lucie guadagna $39K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $114K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $13K.
I prezzi mediani delle case a Port St. Lucie per dimensione sono: 1 camere da letto $115K, 2 camere da letto $280K, 3 camere da letto $376K e 4+ camere da letto $436K.
Il rendimento lordo medio è del 11%, raggiungendo il 31% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, pertanto la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Port St. Lucie è del 35%, producendo RevPAR di $76 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 17%. Registrano ricavi medi di $100K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $436K.
Le regole variano in tutta Port St. Lucie. Port St. Lucie: Moderate. È richiesta la ricevuta fiscale per attività commerciale e la conformità urbanistica. Alcune misure di controllo vengono applicate tramite violazioni del codice, ma molte attività operano in modo informale. Fort Pierce: permissive. È necessaria la ricevuta fiscale per attività commerciale ma con una supervisione minima. Controlli leggeri, gli host operano con una conformità di base. Vero Beach: Moderate. È richiesta la licenza commerciale, soggiorno minimo di 30 giorni in alcune zone. Controlli periodici tramite segnalazioni. Stuart: Moderate. Ricevuta fiscale per attività commerciale obbligatoria, si applicano restrizioni urbanistiche. Controlli basati sulle segnalazioni, attività moderata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Port St. Lucie appare complessivamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 0%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco a marzo e febbraio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (96%), TV (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Accesso al Lago (+144%), Biciclette (+130%), Vasca Idromassaggio (+80%).
La tariffa giornaliera media a Port St. Lucie è di $311, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a ottobre.
A Port St. Lucie gli ospiti prenotano con una media di 34 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto ai giorni feriali.