Polk County, AR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$29.2k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$213
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$63
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Polk County aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +32% 9344 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($152)
3 camere da letto ($106)
2 camere da letto ($68)
1 camera da letto ($48)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Polk County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della contea di Polk ha registrato una media di 1,057 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 64% in due anni.
Un annuncio medio nella contea di Polk guadagna $26K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $54K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case nella contea di Polk per dimensione sono: 2 camere da letto $144K, 3 camere da letto $219K e 4+ camere da letto $292K.
Il rendimento lordo medio è del 14%, raggiungendo il 30% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nella contea di Polk è del 23%, producendo RevPAR di $57 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 17%. Hanno una media di $25K all'anno di entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $144K.
Le regole variano in tutta la contea di Polk. Hot Springs: Lenienti. Nessun regolamento specifico per gli STR o requisiti di permesso. Opera sotto licenze commerciali generali e zonizzazione. Applicazione minima. Mena: Lenienti. Nessuna ordinanza dedicata agli STR. Potrebbe essere richiesta una licenza commerciale standard. Applicazione molto leggera, gli host operano liberamente. Mount Ida: Lenienti. Nessuna regola o registrazione specifica per gli STR. Sono attese la zonizzazione generale e la conformità fiscale. Applicazione da minima ad assente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Polk appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono l'aria condizionata (100%), la cucina (96%) e il riscaldamento (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono l'accesso al lago (+59%), la vasca idromassaggio (+51%) e il barbecue (+39%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Polk è di $232, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti nella contea di Polk prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 91% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.