Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono nei Poconos?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato dei Poconos ha registrato una media di 4,419 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 10% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs nei Poconos?

Un annuncio medio nei Poconos guadagna $57K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $134K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $21K.

Quanto costa acquistare una proprietà Airbnb o VRBO nei Poconos?

I prezzi mediani delle case nei Poconos per dimensione sono: 1 camere $154K, 2 camere $219K, 3 camere $307K e 4+ camere $393K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO nei Poconos?

L'occupazione media nei Poconos è del 31%, producendo RevPAR di $127 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali nei Poconos?

Le regole variano nei Poconos. Pocono Mountains (Contea di Monroe): Moderate. Registrazione richiesta, conformità urbanistica e ispezioni necessarie. L'applicazione varia a seconda della municipalità; alcune aree sono più attive di altre. Molti host operano con successo. Stroudsburg: Moderate. Permesso commerciale e approvazione urbanistica richiesti, riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno. Applicazione presente ma non aggressiva; gli host generalmente rispettano la registrazione. Mount Pocono: Lenienti. Registrazione commerciale di base necessaria, restrizioni minime. Applicazione leggera, molti affitti brevi operano con conformità standard ai requisiti fiscali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO nei Poconos è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO nei Poconos appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 24%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.

Quando è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs nei Poconos?

La RevPAR è massima in agosto e luglio; è minima in marzo e aprile.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più nei Poconos?

I servizi più comuni sono Internet (99%), TV (99%), Riscaldamento (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono TV (+44%), Lavatrice (+40%), Vasca Idromassaggio (+39%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs nei Poconos?

La tariffa giornaliera media nei Poconos è $420, in aumento del 21% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse in ottobre.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO nei Poconos?

Gli ospiti nei Poconos prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, con un aumento del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere a 39 giorni per quelli con 4+ camere.

Quali giorni della settimana registrano le migliori performance per Airbnbs e VRBOs nei Poconos?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 116% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Poconos, PA

Poconos

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$59.1k

Med. 12M

↑11%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

35%

Med. 12M

↓2%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$361

Med. 12M

↑20%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

14.7%

Potenziale attuale

↓0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

34 giorni

Med. 12M

↑1 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$129

Med. 12M

↑19%

dagli ultimi 12m

Poconos Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Poconos, PA

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Tobyhanna & Mount Pocono	$51.8K 364 annunci	20.0% 364 annunci
Stroudsburg & East Stroudsburg	$67.3K 290 annunci	19.0% 290 annunci
Pocono Lake & Long Pond	$51.7K 584 annunci	17.1% 584 annunci
Bushkill & Saw Creek	$47.2K 60 annunci	15.8% 60 annunci
Poconos West End	$47.9K 21 annunci	14.5% 21 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $0

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$180

🔒 •••

🔒 $2••

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