Pine Bluff, AR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$26k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$177
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
17.3%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$52
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pine Bluff aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| El Dorado and Union County | $40.3K 9 annunci | 29.9% 9 annunci |
| Pine Bluff and White Hall | $25.6K 32 annunci | 18.7% 32 annunci |
| Benton and Saline Countryside | $24.9K 17 annunci | 12.4% 17 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +23% 5978 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.1 notti)
2 camere da letto (7.4 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Studio (2.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($142)
2 camere da letto ($103)
3 camere da letto ($95)
1 camera da letto ($74)
Studio ($0)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Pine Bluff salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Pine Bluff ha registrato in media 276 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 237% su base biennale.
Un annuncio medio a Pine Bluff guadagna $22K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $38K, mentre quelli a basse prestazioni $10K.
I prezzi mediani delle case a Pine Bluff per dimensione sono: 2 camere da letto $115K, 3 camere da letto $178K e 4+ camere da letto $274K.
L'occupazione media a Pine Bluff è del 35%, producendo RevPAR di $47 per notte disponibile.
Le regole variano a Pine Bluff. Little Rock: Leniente. Licenza commerciale richiesta, riscossione obbligatoria dell'imposta sulle vendite. Esistono restrizioni urbanistiche ma l'applicazione è minima. Molti host operano senza piena conformità. Hot Springs: Leniente. Richiesti licenza commerciale e registrazione della tassa di soggiorno. Nessuna regola di occupazione da parte del proprietario o limite di densità. Applicazione leggera, prevalentemente incentrata sulle tasse piuttosto che sulla conformità operativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pine Bluff appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 0%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e luglio; è al minimo a marzo e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Parcheggio (97%), TV (97%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono Parcheggio (+34%), Barbecue (+29%), Lavatrice (+28%).
La tariffa giornaliera media a Pine Bluff è di $178, in aumento del 16% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Pine Bluff prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per annunci con 3 camere a 26 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco venerdì e sono minime martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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