Pine Bluff, AR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$26.4k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$176
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$50
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pine Bluff aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +24% 6343 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (8.2 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($142)
2 camere da letto ($106)
3 camere da letto ($88)
1 camera da letto ($74)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Pine Bluff salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Pine Bluff ha registrato una media di 271 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 231% in due anni.
Un annuncio medio a Pine Bluff guadagna $23K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $38K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a Pine Bluff per dimensione sono: 2 camere da letto $115K, 3 camere da letto $180K e 4+ camere da letto $279K.
Il rendimento lordo medio è del 19%, raggiungendo il 32% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Pine Bluff è del 35%, producendo RevPAR di $45 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 18%. Generano una media di $20K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $115K.
Le regole variano in tutta Pine Bluff. Little Rock: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine o permessi richiesti. Opera in base alla licenza commerciale generale e alle norme di zonizzazione. Applicazione minima. Hot Springs: Leniente. Licenza commerciale richiesta, deve essere conforme alla zonizzazione. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite agli affitti. Applicazione leggera, molti operano informalmente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pine Bluff sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 5%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al livello più alto a maggio e luglio; è al livello più basso a marzo e settembre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (99%), TV (96%), Cucina (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+23%), Parcheggio (+22%), Lavatrice (+20%).
La tariffa giornaliera media a Pine Bluff è di $177, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Pine Bluff prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.