Parsons, KS
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$21.2k
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$160
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
21.9%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$43
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Parsons aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Chanute & Neosho County | $22.4K 11 annunci | 38.7% 11 annunci |
| Parsons & Labette County | $22.0K 9 annunci | 34.7% 9 annunci |
| Cross Timbers & Lake Country | $21.0K 16 annunci | 23.7% 16 annunci |
| Fort Scott & Bourbon County | $33.0K 5 annunci | 23.0% 5 annunci |
| Pittsburg & Crawford County | $17.4K 17 annunci | 22.5% 17 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 4035 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
Studio (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($331)
3 camere da letto ($85)
2 camere da letto ($50)
1 camera da letto ($49)
Studio ($35)
Quota host professionali
Host indipendenti (63%)
Gestione professionale (37%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Parsons salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Parsons ha registrato una media di 337 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 204% in due anni.
Un annuncio medio a Parsons guadagna $18K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $39K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano $8K.
I prezzi mediani delle case a Parsons per dimensione sono: 1 camere $51K, 2 camere $81K, 3 camere $166K e 4+ camere $266K.
L'occupazione media a Parsons è 28%, producendo RevPAR di $38 per notte disponibile.
Le regole variano a seconda della località. Parsons, KS: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le regole generali commerciali e di zonizzazione. Applicazione minima. Pittsburg, KS: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Potrebbe essere richiesta la normale licenza commerciale. Supervisione leggera, i gestori operano liberamente. Joplin, MO: Moderata. Richiesta licenza commerciale e conformità alla zonizzazione. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite. Applicazione basata sui reclami, generalmente permissiva per gli operatori conformi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Parsons mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 10%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al livello massimo a novembre e maggio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Parcheggio (97%), Cucina (96%). Le associazioni positive di reddito più forti sono Lavatrice (+18%), Parcheggio (+3%), TV (+2%).
La tariffa giornaliera media a Parsons è $176, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a novembre e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Parsons prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 48% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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