Parsons, KS
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$22k
Med. 12M
↓19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$161
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$42
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Parsons aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 4185 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.3 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($354)
3 camere da letto ($88)
2 camere da letto ($53)
1 camera da letto ($49)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Parsons salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Parsons ha registrato una media di 334 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un incremento del 17% rispetto all'anno precedente e del 202% in due anni.
Un annuncio medio a Parsons guadagna $19K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $40K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case a Parsons per dimensione sono: 1 camere da letto $50K, 2 camere da letto $81K, 3 camere da letto $168K, e 4+ camere da letto $208K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 28% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Parsons è del 28%, producendo RevPAR di $37 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 24%. Generano una media di $49K all'anno di entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $208K.
Le regole variano a seconda della zona di Parsons. Parsons, KS: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Applicazione minima o assente delle regole generali di zonizzazione per gli affitti. Pittsburg, KS: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti a breve termine. Potrebbe essere richiesta la normale licenza commerciale. Applicazione leggera, i locatori operano liberamente. Joplin, MO: Moderata. Richiesta la licenza commerciale, riscossione obbligatoria dell'imposta sulle vendite, necessaria la conformità alla zonizzazione. Applicazione moderata tramite reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Parsons mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 17% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 18%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a novembre e maggio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono l'aria condizionata (100%), il parcheggio (96%) e la cucina (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono la lavatrice (+22%), il parcheggio (+11%) e la TV (+3%).
La tariffa giornaliera media a Parsons è di $176, in aumento del 16% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a novembre e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Parsons prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 17% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 46% rispetto a quella nei giorni feriali.