Park City, UT
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$95.3k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$685
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
46 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$204
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Park City aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +20% 19.065 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (9.4 notti)
4+ camere da letto (7.9 notti)
1 camera da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($416)
3 camere da letto ($286)
2 camere da letto ($199)
1 camera da letto ($122)
Quota host professionali
Gestione professionale (85%)
Host indipendenti (15%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Park City salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Park City ha registrato in media 8,545 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 27% su base biennale.
Un annuncio medio a Park City guadagna $64K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $186K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $35K.
I prezzi medi delle case a Park City per dimensione sono: 1 camere da letto $627K, 2 camere da letto $556K, 3 camere da letto $770K e 4+ camere da letto $1.1M.
Il rendimento lordo medio è del 6%, raggiungendo il 19% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Park City è del 25%, producendo RevPAR di $140 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 8%. Generano un fatturato medio di $53K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $556K.
Le regole variano a seconda di Park City. Park City: Rigorose. È richiesta la licenza per affitti notturni, è necessaria la residenza del proprietario o uno status acquisito, limiti di zonizzazione severi, tetto massimo per i nuovi permessi. Applicazione rigorosa con multe salate e monitoraggio delle lamentele dei vicini. Salt Lake City: Moderate. Licenza commerciale e permesso di uso condizionato richiesti nella maggior parte delle zone, residenza del proprietario richiesta per alcune proprietà. Applicazione moderata, esistono alcune attività prive di licenza. Provo: Lenienti. Licenza commerciale richiesta, conformità alla zonizzazione necessaria. Applicazione leggera, molti operano senza i permessi adeguati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Park City appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 6%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo a maggio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), TV (95%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+41%), Ski In Out (+31%), Bbq (+30%).
La tariffa giornaliera media a Park City è $602, in aumento del 4% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Park City prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, con un aumento del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 55 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.