Park City, UT
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$94.2k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$693
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.4%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
47 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$207
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Park City aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Little Cottonwood Canyon | $175K 29 annunci | 21.5% 29 annunci |
| Big Cottonwood Canyon | $68.7K 117 annunci | 12.2% 117 annunci |
| Canyons Village | $70.6K 415 annunci | 10.5% 415 annunci |
| Deer Valley | $114K 324 annunci | 6.4% 324 annunci |
| Heber & Midway | $42.6K 150 annunci | 6.3% 150 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 16.022 USD/anno |
| Parcheggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.2 notti)
3 camere da letto (7.8 notti)
Studio (7.8 notti)
4+ camere da letto (6.5 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($415)
3 camere da letto ($286)
2 camere da letto ($203)
1 camera da letto ($123)
Studio ($115)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Park City salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Park City ha registrato in media 8,581 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 28% in due anni.
Un annuncio medio a Park City guadagna $62K all'anno. Quelli con rendimento alto guadagnano $186K, mentre quelli con rendimento basso $33K.
I prezzi mediani delle case a Park City per dimensione sono: 1 camere $623K, 2 camere $548K, 3 camere $758K e 4+ camere $1.1M.
L'occupazione media a Park City è 25%, producendo RevPAR di $141 per notte disponibile.
Le regole variano. Park City: Rigida. Permessi d'uso condizionato difficili da ottenere, licenze obbligatorie e tariffe elevate. Salt Lake City: Moderata. Licenza commerciale richiesta, solo residenza principale, minimo 30 notti in alcune zone. Provo: Leniente. Licenza e ispezione di sicurezza richieste.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Park City appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 7% anno su anno, mentre RevPAR è diminuita del 2%.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo a maggio e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (97%), TV (97%), Riscaldamento (95%). Quelli con maggiore impatto sono Lavatrice (+44%), Ski In Out (+34%), Bbq (+31%).
La tariffa giornaliera media a Park City è $605, in aumento del 6% anno su anno. I prezzi raggiungono il picco a febbraio.
Gli ospiti a Park City prenotano con una media di 46 giorni di anticipo, in aumento del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per alloggi con 1 camere a 55 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 38% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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