Panama City Beach, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$68.5k
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$336
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
12.6%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
53 giorni
Med. 12M
↑7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$141
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Panama City Beach aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Panama City | $33.9K 91 annunci | 16.1% 91 annunci |
| Callaway & East Bay | $34.3K 26 annunci | 15.8% 26 annunci |
| East 30A | $92.9K 2,605 annunci | 15.2% 2,605 annunci |
| North Bay & Rural Interior | $37.4K 13 annunci | 14.8% 13 annunci |
| Grand Lagoon & Thomas Drive | $51.4K 2,332 annunci | 13.5% 2,332 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Biciclette | +16% 10.961 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.8 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($450)
3 camere da letto ($271)
2 camere da letto ($221)
1 camera da letto ($163)
Studio ($124)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Panama City Beach salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Panama City Beach ha registrato una media di 24,836 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 36% in due anni.
Un annuncio medio a Panama City Beach guadagna $65K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $132K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $28K.
I prezzi mediani delle case a Panama City Beach per dimensione sono: 1 camere $294K, 2 camere $227K, 3 camere $299K e 4+ camere $410K.
L'occupazione media a Panama City Beach è 37%, producendo RevPAR di $140 per notte disponibile.
Le regole variano a Panama City Beach. Panama City Beach: Leniente. Richiesti ricevuta fiscale aziendale e registrazione della tassa di sviluppo turistico. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulle tasse. Destin: Moderata. Richiesti ricevuta fiscale aziendale, registrazione statale e tassa di sviluppo turistico. Nessun obbligo di residenza del proprietario. Applicazione standard tramite conformità fiscale. Fort Walton Beach: Moderata. Richiesti ricevuta fiscale aziendale, registrazione statale e conformità urbanistica. Nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione moderata tramite reclami e controlli fiscali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Panama City Beach appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 25%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (98%), Cucina (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Biciclette (+75%), Lavatrice (+24%), Barbecue (+19%).
La tariffa giornaliera media a Panama City Beach è $371, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Panama City Beach prenotano con una media di 52 giorni di anticipo, in aumento del 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 45 giorni per gli annunci con 1 camere a 59 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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