Panama City Beach, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$68.6k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$330
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
51 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$134
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Panama City Beach aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Biciclette | +8% 5488 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.9 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($450)
3 camere da letto ($271)
2 camere da letto ($222)
1 camera da letto ($164)
Quota host professionali
Gestione professionale (88%)
Host indipendenti (12%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Panama City Beach salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Panama City Beach ha registrato in media 24,796 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 36% su base biennale.
Un annuncio medio a Panama City Beach guadagna $65K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $132K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano $29K.
I prezzi mediani delle case a Panama City Beach per dimensione sono: 1 camere da letto $292K, 2 camere da letto $228K, 3 camere da letto $301K e 4+ camere da letto $414K.
Il rendimento lordo medio è del 15%, raggiungendo il 31% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Panama City Beach è del 36%, producendo RevPAR di $135 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 22%. Generano ricavi medi di $122K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $414K.
Le regole variano in tutta Panama City Beach. Panama City Beach: Lenitive. Sono richiesti la ricevuta dell'imposta commerciale e la registrazione statale. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità. Applicazione leggera, basata principalmente sui reclami. Destin: Moderate. Richiesti la licenza fiscale commerciale e la registrazione dell'imposta di sviluppo turistico. Nessun obbligo di residenza del proprietario. Applicazione moderata tramite controlli di conformità fiscale. Fort Walton Beach: Moderate. Necessari la ricevuta dell'imposta commerciale e la registrazione statale. Restrizioni di zonizzazione in alcune aree residenziali. Applicazione moderata, principalmente basata su reclami relativi alla zonizzazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Panama City Beach appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, non mostrando evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), TV (97%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Biciclette (+73%), Lavatrice (+32%), Parcheggio (+22%).
La tariffa giornaliera media a Panama City Beach è $368, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Panama City Beach prenotano con una media di 51 giorni di anticipo, con un aumento di 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 44 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 58 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto a quella nei giorni feriali.