Palm Beach, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$65.4k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$323
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.9%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$136
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Palm Beach aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Singer Island & Palm Beach Shores | $82.1K 308 annunci | 18.3% 308 annunci |
| Boynton Beach | $51.3K 240 annunci | 17.0% 240 annunci |
| Lake Worth Beach & Greenacres | $38.5K 479 annunci | 14.2% 479 annunci |
| Palm Beach Island | $48.9K 115 annunci | 12.8% 115 annunci |
| West Palm Beach Downtown & North | $47.0K 538 annunci | 12.1% 538 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +25% 16.360 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +2•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.1 notti)
2 camere da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($288)
3 camere da letto ($199)
2 camere da letto ($155)
1 camera da letto ($92)
Studio ($83)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Palm Beach salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Palm Beach ha registrato una media di 5,241 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 9% su base biennale.
Un annuncio medio a Palm Beach guadagna $58K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $141K, mentre quelli a basse prestazioni $22K.
I prezzi mediani delle case a Palm Beach per dimensione sono: 1 camere da letto $166K, 2 camere da letto $329K, 3 camere da letto $531K e 4+ camere $770K.
L'occupazione media a Palm Beach è 42%, producendo RevPAR di $120 per notte disponibile.
Le regole variano a Palm Beach. Palm Beach: Rigide. STR proibiti nella maggior parte delle zone, eccezioni limitate. Attiva applicazione con multe. West Palm Beach: Moderate. Richiesta ricevuta tassa d'affari, restrizioni di zonizzazione. Applicazione moderata. Boca Raton: Rigide. Il requisito di affitto minimo di 30 giorni vieta di fatto gli STR. Applicazione attiva. Delray Beach: Rigide. Richiesta presenza del proprietario, registrazione annuale, limiti di densità per zona. Applicazione attiva con sanzioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Palm Beach Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), TV (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+49%), Piscina (+49%), Vasca Idromassaggio (+42%).
La tariffa giornaliera media a Palm Beach è $360, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a settembre.
Gli ospiti a Palm Beach prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, con un aumento di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono più basse martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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